terrain 1 800 m²à Neuville-lès-This (08)

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chemin du terne, 08090 neuville-lès-this, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Romain Fessard vous propose : Terrain à bâtir de 1800 m² avec vue panoramique à Neuville-lès-This. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1800 m², idéalement situé dans la paisible commune de Neuville-lès-This, à moins de 10 minutes de Charleville-Mézières et à proximité immédiate de l'axe autoroutier. Ce terrain offre un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités pour construire la maison de vos rêves. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les bois et la nature environnante, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue et un environnement privilégié. Son exposition idéale garantit un excellent ensoleillement tout au long de la journée, parfait pour valoriser votre future habitation. Avec une légère pente, il est parfaitement adapté pour concevoir une maison avec sous-sol, optimisant ainsi l'aménagement et la structure. Le terrain est actuellement non viabilisé mais facilement viabilisable avec les réseaux d'électricité, de fibre optique, de télécoms et d'eaux pluviales à proximité immédiate. Un devis pour l'installation d'une microstation d'assainissement individuel a déjà été réalisé, rendant ce projet rapidement réalisable. Ce terrain dispose de deux entrées indépendantes, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous pourriez envisager une division en deux parcelles distinctes ou concevoir une maison avec deux accès séparés pour plus de praticité. Situé dans un cadre paisible, ce terrain allie calme et proximité urbaine. La commune de Neuville-lès-This est idéale pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en restant proche des commodités et des infrastructures. Ce terrain offre une rare opportunité de concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436325)

Les atouts du programme

Terrain 1 800 m² à Neuville-lès-This (08)

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Les terrains disponibles

  • 83 000 € (46 € /m²)
    1800 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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342 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Neuville-lès-This (08)

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Neuville-lès-This en un coup d'œil

Ardennes (08)

Commune rurale i

329 habitants

Neuville-lès-This est une commune rurale, avec 329 habitants (41 hab./km²) sur 7,74 km², à 8 km de Charleville-mezieres. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 800 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Neuville-lès-This sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Neuville-lès-This

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 8 km de Charleville-mezieres. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
8 km
Charleville-mezieres
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

8,8 / 1000 hab. — +76 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Neuville-lès-This

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Neuville-lès-This dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
34,2 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Neuville-lès-This

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Neuville-lès-This, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Charleville-mezieres (8 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Neuville-lès-This

Climat tempéré i

55 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Neuville-lès-This, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement faible de 55 jours par an. Neuville-lès-This présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Neuville-lès-This présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Neuville-lès-This

Revenus corrects i

23 800 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 800 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,15 %, représente environ 537 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 254 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 207 €/hab.
  • 2018 : 186 €/hab.
  • 2019 : 184 €/hab.
  • 2020 : 179 €/hab.
  • 2021 : 202 €/hab.
  • 2022 : 191 €/hab.
  • 2023 : 227 €/hab.
  • 2024 : 254 €/hab.

2017 : 207 €/hab.2024 : 254 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~537 € / an · ~45 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,15 %
  • GEMAPI : taux de 0,33 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Neuville-lès-This

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Neuville-lès-This : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Neuville-lès-This ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Gilles Delahaut

Maire de Neuville-lès-This · Sans étiquette

Neuville-lès-This est administrée par Gilles Delahaut (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,1 % des inscrits contre 25,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Neuville-lès-This)
Macron
25 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Chemin Du Terne, 08090 Neuville-lès-This, France

08090 Neuville-lès-This Chemin Du Terne, 08090 Neuville-lès-This, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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