terrain 1 423 m²à Boulzicourt (08)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain constructible – 1423 m² – Boulzicourt (08410) Opportunité rare pour un projet immobilier ou patrimonial, au coeur d'un secteur recherché. Situé en campagne, dans un quartier pavillonnaire, ce terrain offre un environnement calme, idéal pour une construction sereine. Parcelle constructible, avec accès rapide à la rocade, permettant de rejoindre facilement Charleville-Mézières et les axes principaux. Surface généreuse de 1423 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florian Mercier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 648 191 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 1 423 m² à Boulzicourt (08)

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Les terrains disponibles

  • 70 000 € (49 € /m²)
    1423 m² Exposition Non précisé

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289 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Boulzicourt (08)

Découvrir la ville de Boulzicourt

Boulzicourt en un coup d'œil

Ardennes (08)

Commune rurale i

971 habitants

Boulzicourt est une commune rurale, avec 971 habitants (145 hab./km²) sur 6,65 km², à 7 km de Charleville-mezieres. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 340 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 442 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Boulzicourt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Boulzicourt

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Boulzicourt propose 1 boulangerie. La commune se situe à 7 km de Charleville-mezieres. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
7 km
Charleville-mezieres
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2 / 1000 hab. — -59 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Boulzicourt

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Boulzicourt dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
36,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Boulzicourt

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+22 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Boulzicourt compte 1 médecin généraliste, soit 1 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 6
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
1
Infirmiers
6
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Boulzicourt

Climat tempéré i

55 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Boulzicourt, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement faible de 55 jours par an. Boulzicourt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Boulzicourt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Boulzicourt

Revenus dans la moyenne basse i

22 340 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 340 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 52 %, représente environ 574 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 437 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 320 €/hab.
  • 2018 : 368 €/hab.
  • 2019 : 383 €/hab.
  • 2020 : 391 €/hab.
  • 2021 : 405 €/hab.
  • 2022 : 390 €/hab.
  • 2023 : 418 €/hab.
  • 2024 : 437 €/hab.

2017 : 320 €/hab.2024 : 437 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~574 € / an · ~48 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -16 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 52 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Boulzicourt

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Boulzicourt : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Boulzicourt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascal Mauroy

Maire de Boulzicourt · Sans étiquette

Boulzicourt est administrée par Pascal Mauroy (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43 % des inscrits contre 30,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Boulzicourt)
Macron
30 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

08410 Boulzicourt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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