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799 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce très beau terrain constructible d'une superficie de 1 846 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant.
Exposé Sud-Ouest, ce terrain bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Sa topographie équilibrée et son environnement paisible en font un lieu idéal pour la réalisation d'un projet familial sur mesure.
La proximité immédiate des transports en commun TCL et JD facilite les déplacements quotidiens, tout en conservant la tranquillité d'un cadre naturel.
Ce terrain est libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans la conception et la réalisation de votre future maison, selon vos envies et vos besoins.
Situé en zone URi2D, il permet la construction d'une villa pouvant atteindre jusqu'à 350 m² de surface de plancher, avec la possibilité d'intégrer une piscine, pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un permis de construire déjà validé par la mairie vient parfaire cet ensemble, vous épargnant les démarches administratives souvent longues et complexes et vous permettant de lancer rapidement votre projet.
Ce terrain rare à la vente représente une opportunité unique de concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités urbaines.
Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication
Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.
Les atouts du programme
Terrain 1 846 m² à Caluire-et-Cuire (69)
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Les terrains disponibles
- 799 000 € (433 € /m²)1846 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caluire-et-Cuire (69)
L'immobilier neuf à Caluire-et-Cuire (69)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
31 établissements
15 écoles élémentaires4 écoles d'enseignement supérieur2 lycées4 collèges6 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
19 établissements
1 théâtre1 piscine4 stades d'athlétisme3 terrains (football, rugby)1 musée3 courts de tennis5 gymnases1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
266 établissements
181 médecins spécialisés4 établissements de santé36 médecins30 dentistes15 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
195 établissements
1 quincaillerie91 restaurants64 épiceries4 supermarchés24 boulangeries6 boucheries5 librairies
ServicesTout est là, sans exception
165 établissements
1 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie40 salons de coiffure11 gardes d'enfants21 maçons12 banques7 maisons de retraite35 garages37 électriciens
À proximité du programme
69300 Caluire-et-Cuire Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
