terrain 595 m²à Plouasne (22)

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le bourg, 22830 plouasne, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Séverine Huet vous propose : Terrain à bâtir de 595 m² à Plouasne centre : un emplacement idéal pour votre projet de construction. Ce terrain à bâtir de 595 m² situé à Plouasne hors lotissement, offre une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une exposition optimale avec des orientations Sud, Nord, Est et Ouest, offrant ainsi de belles perspectives pour votre future maison. Avec la possibilité de réaliser une construction sur mesure, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé toute la journée, aménager une terrasse accueillante pour des repas en extérieur, ou même créer un espace paysager pour vous détendre. Ce terrain est borné et viabilisé ce qui représente un grand avantage pour votre projet. Vous bénéficierez déjà de raccordements à l'électricité et à l'eau potable. De plus, vous pourrez raccorder la maison au réseau d'assainissement collectif facilitant ainsi les démarches administratives liées à la construction. La commune de Plouasne est un cadre idéal pour installer votre nouvelle maison (commerces, services, écoles maternelle / primaire et collège, voies cyclables. ). Profitez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Laissez-vous séduire par le charme de cette région, entre nature préservée et services de proximité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain à bâtir à Plouasne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une opportunité à saisir sans tarder pour donner vie à votre projet de construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425902)

Les atouts du programme

Terrain 595 m² à Plouasne (22)

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Les terrains disponibles

  • 50 000 € (84 € /m²)
    595 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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206 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Plouasne (22)

Découvrir la ville de Plouasne

Plouasne en un coup d'œil

Côtes-d'Armor (22)

Commune rurale i

1 749 habitants

Plouasne est une commune rurale, avec 1 749 habitants (53 hab./km²) sur 33,61 km², à 62 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 658 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Plouasne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Plouasne

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

4 commerces disponibles au total

Plouasne propose 3 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 62 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers.

Ville la plus proche
62 km
Saint-Brieuc
Couverture fibre
91%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,6 / 1000 hab. — +12 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Plouasne

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Plouasne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
45,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Plouasne

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+34 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Plouasne compte 2 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 4
Médecins
2
Infirmiers
3
Dentistes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Plouasne

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Plouasne, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Plouasne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Plouasne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plouasne

Revenus dans la moyenne basse i

21 060 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 060 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,42 %, représente environ 430 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 339 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 316 €/hab.
  • 2018 : 317 €/hab.
  • 2019 : 316 €/hab.
  • 2020 : 322 €/hab.
  • 2021 : 335 €/hab.
  • 2022 : 325 €/hab.
  • 2023 : 330 €/hab.
  • 2024 : 339 €/hab.

2017 : 316 €/hab.2024 : 339 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~430 € / an · ~36 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -37 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,42 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,469 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Plouasne

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Plouasne : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Plouasne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Michel Daugan

Maire de Plouasne

Plouasne est administrée par Michel Daugan (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,1 % des inscrits contre 29,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Plouasne)
Macron
40 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Le bourg, 22830 Plouasne, France

22830 Plouasne Le bourg, 22830 Plouasne, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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