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440 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Pol Ruel vous propose : ? RARE À LA VENTE - TERRAIN D'EXCEPTION AU CAP D'AGDE - SECTEUR ROCHELONGUE ?
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Cap d'Agde, au cOEur du quartier recherché de Rochelongue, découvrez ce magnifique terrain de 896 m², à seulement 400 mètres des plages de sable fin.
Vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, animations, pistes cyclables et du Mail de Rochelongue. Un emplacement privilégié permettant de vivre à pied tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.
Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, eau potable et assainissement) et est déjà clôturé sur ses quatre côtés, offrant un véritable confort pour votre futur projet.
Il permet une surface constructible allant jusqu'à 247 m² (rez-de-chaussée + étage + garage), laissant libre cours à la réalisation d'une villa contemporaine ou d'une résidence familiale d'exception.
Une petite bâtisse d'environ 40 m² habitables avec terrasse est déjà présente sur la parcelle. Elle pourra être conservée et aménagée en gîte, maison d'amis, bureau indépendant ou espace de stockage selon vos envies.
Une opportunité extrêmement rare sur le secteur de Rochelongue, où les terrains de cette qualité et de cette superficie sont devenus quasiment introuvables.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419599)
Les atouts du programme
Terrain 896 m² à Agde (34)
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Les terrains disponibles
- 440 000 € (491 € /m²)896 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Agde (34)
L'immobilier neuf à Agde (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
25 établissements
3 collèges2 lycées4 écoles d'enseignement supérieur6 maternelles10 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
3 courts de tennis2 gymnases2 stades d'athlétisme1 centre équestre2 musées2 piscines1 cinéma2 terrains (basket-ball, handball)1 parcours de golf7 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
218 établissements
19 dentistes160 médecins spécialisés4 établissements de santé24 médecins11 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
688 établissements
162 épiceries44 boulangeries16 librairies6 quincailleries16 supermarchés428 restaurants16 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
283 établissements
59 électriciens39 garages1 poste de police & gendarmerie13 banques3 maisons de retraite77 salons de coiffure6 gardes d'enfants82 maçons3 bureau(x) de poste
À proximité du programme
62 Chemin du Camping
34300 Agde 62 Chemin du Camping
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
