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230 000 €
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Description du programme neuf
TERRAIN À BÂTIR DE 900 M² PROCHE CENTRE GARDANNE - VUE PANORAMIQUE SUR LA SAINTE-VICTOIRE
Situé à proximité du centre-ville de Gardanne, ce magnifique terrain à bâtir de 900 m² (environ 450 m2 utile) constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié.
Offrant une belle exposition plein sud, cette parcelle vous permettra d'imaginer et de réaliser une maison sur mesure parfaitement adaptée à vos envies. Son orientation idéale garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année, tandis que sa vue dégagée sur le massif de la Sainte-Victoire apporte un cadre de vie exceptionnel.
Le terrain bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Vous profiterez ainsi de tous les avantages d'une vie urbaine dynamique sans renoncer au confort et à la qualité de vie.
Gardanne séduit par son attractivité, son tissu économique et ses nombreux services. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied en moins de 15 minutes : écoles maternelles et élémentaires, collège et lycée. Les loisirs ne sont pas en reste avec un cinéma situé à seulement 10 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services du quotidien à proximité.
Côté transports, la gare de Gardanne se trouve à moins de 500 mètres, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et les communes environnantes. Les principaux axes autoroutiers (A51, A8, A515 et A52) sont accessibles entre 5 et 10 km, offrant une excellente connexion au territoire. Pour vos moments de détente, le littoral méditerranéen est situé à environ 18 km.
Ce terrain est proposé au prix de 230 000 € par un partenaire de Maisons de Manon Gardanne.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet de construction, contactez Les Maisons de Manon à Gardanne au O4.42.63.56.30
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Les atouts du programme
Terrain 900 m² à Gardanne (13)
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- 230 000 € (256 € /m²)900 m²
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gardanne (13)
L'immobilier neuf à Gardanne (13)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
24 établissements
6 écoles d'enseignement supérieur2 lycées6 maternelles2 collèges8 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
17 établissements
2 centres équestres1 piscine1 stade d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)5 terrains (football, rugby)1 cinéma4 gymnases2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
155 établissements
109 médecins spécialisés7 pharmacies30 médecins2 établissements de santé7 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
131 établissements
35 épiceries16 boulangeries3 librairies8 supermarchés5 boucheries64 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
242 établissements
7 banques64 électriciens42 salons de coiffure69 maçons52 garages1 maison de retraite1 gendarmerie4 gardes d'enfants2 bureau(x) de poste
À proximité du programme
13120 Gardanne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
