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Description du programme neuf
Terrain à bâtir 313 m² - Est Toulon - Exposition Sud - Permis accordé
À l'Est de Toulon, dans un secteur recherché pour son équilibre entre vie urbaine, accessibilité et confort au quotidien, découvrez ce beau terrain plat de 313 m², idéal pour donner vie à un projet de résidence principale comme à un investissement patrimonial de qualité.
Véritable atout rare sur le marché : un permis de construire est déjà accordé pour la réalisation d'une villa contemporaine à étage de 95 m² habitables, comprenant 3 chambres. Un avantage précieux qui vous permet de vous projeter immédiatement et de gagner un temps considérable dans la concrétisation de votre projet.
Son exposition Sud offre un excellent ensoleillement, particulièrement recherché pour profiter d'une belle luminosité intérieure tout au long de la journée et valoriser pleinement les futurs espaces de vie ainsi que les extérieurs.
L'emplacement séduit également par sa situation stratégique à l'Est de Toulon : un secteur apprécié pour sa mobilité, avec plusieurs lignes de bus à proximité et une bonne connexion aux déplacements du quotidien. Le réseau Mistral dessert l'ensemble de la métropole Toulon Provence Méditerranée, et l'avenue est desservie par plusieurs lignes avec un arrêt tout proche. Le secteur profite aussi de la proximité de la gare de Toulon et d'un accès facilité à l'A57, élargie à 2x3 voies en 2025, ce qui renforce la fluidité des liaisons vers l'est toulonnais et l'agglomération.
Autre avantage fort pour un acquéreur : vous bénéficiez d'un environnement pratique et vivant, à proximité des grands pôles commerçants de l'est toulonnais. Le centre commercial Grand Var regroupe plus de 120 enseignes, et L'Avenue 83 propose un cadre de shopping et de loisirs avec boutiques, restaurants et cinéma, à proximité d'un arrêt de transport en commun et de la sortie d'autoroute.
Ce terrain réunit ainsi les critères les plus recherchés : surface optimisée, terrain plat, exposition idéale, projet déjà autorisé e
Les atouts du programme
Terrain 313 m² à Toulon (83)
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Les terrains disponibles
- 250 000 € (799 € /m²)313 m²
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulon (83)
L'immobilier neuf à Toulon (83)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
170 établissements
5 universités55 écoles élémentaires14 collèges14 lycées41 maternelles41 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
75 établissements
2 cinémas7 terrains (basket-ball, handball)3 musées6 piscines13 stades d'athlétisme4 théâtres4 courts de tennis1 conservatoire22 terrains (football, rugby)13 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1296 établissements
905 médecins spécialisés10 établissements de santé74 pharmacies151 dentistes156 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1402 établissements
30 supermarchés355 épiceries118 boulangeries10 quincailleries40 librairies52 boucheries797 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
1356 établissements
38 gardes d'enfants9 bureau(x) de poste160 garages3 tribunaux293 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie526 maçons255 électriciens50 banques21 maisons de retraite
À proximité du programme
83200 Toulon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
