Terrain à bâtir 313 m² - Est Toulon - Exposition Sud - Permis accordé
À l'Est de Toulon, dans un secteur recherché pour son équilibre entre vie urbaine, accessibilité et confort au quotidien, découvrez ce beau terrain plat de 313 m², idéal pour donner vie à un projet de résidence principale comme à un investissement patrimonial de qualité.
Véritable atout rare sur le marché : un permis de construire est déjà accordé pour la réalisation d'une villa contemporaine à étage de 95 m² habitables, comprenant 3 chambres. Un avantage précieux qui vous permet de vous projeter immédiatement et de gagner un temps considérable dans la concrétisation de votre projet.
Son exposition Sud offre un excellent ensoleillement, particulièrement recherché pour profiter d'une belle luminosité intérieure tout au long de la journée et valoriser pleinement les futurs espaces de vie ainsi que les extérieurs.
L'emplacement séduit également par sa situation stratégique à l'Est de Toulon : un secteur apprécié pour sa mobilité, avec plusieurs lignes de bus à proximité et une bonne connexion aux déplacements du quotidien. Le réseau Mistral dessert l'ensemble de la métropole Toulon Provence Méditerranée, et l'avenue est desservie par plusieurs lignes avec un arrêt tout proche. Le secteur profite aussi de la proximité de la gare de Toulon et d'un accès facilité à l'A57, élargie à 2x3 voies en 2025, ce qui renforce la fluidité des liaisons vers l'est toulonnais et l'agglomération.
Autre avantage fort pour un acquéreur : vous bénéficiez d'un environnement pratique et vivant, à proximité des grands pôles commerçants de l'est toulonnais. Le centre commercial Grand Var regroupe plus de 120 enseignes, et L'Avenue 83 propose un cadre de shopping et de loisirs avec boutiques, restaurants et cinéma, à proximité d'un arrêt de transport en commun et de la sortie d'autoroute.
Ce terrain réunit ainsi les critères les plus recherchés : surface optimisée, terrain plat, exposition idéale, projet déjà autorisé e
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terrain 313 m²à Toulon (83)
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1 terrain disponible313 m2
Prix moyen au m² du programme799€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 313 m² à toulon
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Toulon grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1402 items
52 boucherie(s)
797 restaurant(s)
30 supermarché(s)
355 épicerie(s)
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40 librairie(s)
118 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
75 items
13 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
2 cinéma(s)
4 court(s) de tennis
22 terrain(s) (football, rugby)
13 gymnase(s)
3 musée(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
6 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1296 items
156 médecin(s)
905 médecin(s) spécialisé(s)
10 établissement(s) de santé
151 dentiste(s)
74 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1356 items
38 garde(s) d'enfants
526 maçon(s)
3 tribunaux
293 salon(s) de coiffure
255 électricien(s)
160 garage(s)
21 maison(s) de retraite
50 banque(s)
9 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
170 items
41 école(s) d'enseignement supérieur
14 lycée(s)
5 université(s)
55 école(s) élémentaire(s)
41 maternelle(s)
14 collège(s)
A proximité du programme
83200 ToulonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
