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99 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Magnifique terrain à bâtir d'une superficie totale de 600m², idéalement situé au calme en seconde ligne, hors lotissement et libre de tout constructeur. Parfait pour concrétiser votre projet de vie familial, ce terrain plat bénéficie d'une configuration optimale pour maximiser l'implantation de votre future maison d'habitation individuelle.
LES ATOUTS TECHNIQUES :
- Le terrain est vendu avec des caractéristiques techniques qui faciliteront l'obtention immédiate de votre futur permis de construire.
• L'accès au terrain s'effectuera par un chemin privatif qui n'est pas compris dans la surface du terrain
- Le terrain dispose déjà d'une dépendance d'environ 10 m². Une véritable opportunité pour stocker vos matériaux pendant le chantier, servir d'atelier, de dépendance de stockage, ou pour être transformé et rattaché à votre future habitation !
• Vous bénéficiez d'une emprise au sol maximale autorisée très avantageuse (20% en secteur assainissement collectif de quoi concevoir une spacieuse maison de plain-pied ou à étage) soit une surface au sol de 120 m² environ de plain pied auquel vous pourrez ajouter un étage
• Le règlement autorise une hauteur de construction allant jusqu'à 6,50 mètres à la sablière, ce qui valide parfaitement l'implantation d'une maison moderne ou traditionnelle en R+1
--- CARACTÉRISTIQUES CLÉS ---
- Surface totale : 600 m²
- Statut : Terrain constructible / Libre de constructeur
- Dépendance : Environ 10 m² déjà implanté
- Largeur de l'accès privatif : 4,00 m
Liberté totale de création : Terrain libre de tout constructeur, vous permettant de collaborer avec l'architecte de votre choix pour donner vie à un projet résolument unique.
INFORMATIONS ET DOSSIER:
Pour obtenir de plus amples informations, le plan de la parcelle, ou pour organiser une visite privée de ce lieu plein de promesses, je vous invite à me contacter dès aujourd'hui.
Marjorie DELPERIER Advance Immobilier M : E : [email protected] Référence du bien : MD13744
Les atouts du programme
Terrain 600 m² à Lamasquère (31)
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Les terrains disponibles
- 99 000 € (165 € /m²)600 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lamasquère (31)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 centre équestre1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéQuelques services de santé disponibles
4 établissements
4 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
6 établissements
3 épiceries2 restaurants1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
17 établissements
1 salon de coiffure6 électriciens1 garde d'enfants4 garages5 maçons
À proximité du programme
301 Route du Moulin
31600 Lamasquère 301 Route du Moulin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
