Pour investisseur ou vigneron. Au coeur du vignoble des Côtes du Rhône, ensemble de 10 parcelles de vigne sur le prestigieux cru Cairanne et les villages de Rochegude, Sainte Cécile des Vignes et Suze-la-Rousse (Vaucluse et Drôme Provençale).
Caractéristiques principales :
Environ 5,6 ha de vignes plantées (CVI)
Parcelles bien situées (bord de route) en appellation, réparties sur plusieurs lieudits
Ensemble proposé en un seul lot (prioritairement) ou division possible selon projet
Vignes actuellement exploitées, libres d'exploitation après récolte 2026 ou 2027
Répartition :
Cairanne (Cru) : env. 2 ha
Rochegude : 1,63 ha
Suze la Rousse : 1,08 ha
Rochegude : 1,63 ha
Atouts :
Secteur reconnu pour la qualité de ses vins
Opportunité d'investissement ou d'installation viticole
Modularité d'acquisition (idéal investisseurs ou exploitants)
Dossier complet sur demande
Commission agence charge vendeur / Frais Safer de 8% HT à ajouter au prix (charge acquéreur).
Contact : Jean-Guy de BAZELAIREDB Immo by Expertimo06 74 36 …
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terrain 55 903 m²à Sainte-Cécile-les-Vignes (84)
215 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible55903 m2
Prix moyen au m² du programme4€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 55 903 m² à sainte-cécile-les-vignes
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215 000 €
- 215 000 €(4 € /m²)55903 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sainte-Cécile-les-Vignes
À Sainte-Cécile-les-Vignes (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte-Cécile-les-Vignes (84)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
9 restaurant(s)
5 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
14 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
30 items
2 banque(s)
1 gendarmerie(s)
5 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
5 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
8 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
84290 Sainte-Cécile-les-VignesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
