terrain 1 050 m²à Piolenc (84)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Unique terrain constructible au centre-ville de Piolenc! 1050 m² constructible. Vue directe sur l'église St Pierre, sans pollution visuelle. En coeur de Provence, Piolenc est traversé par la très connue Nationale 7. Le village est desservi par l'autoroute A7, par ses propres péages entrant et sortant. Le village, très recherché, offre de nombreuses prestations : crèches, groupes scolaires maternelle et primaires privés et publics, banques, tous commerces et maison médicale. Entrée et sortie A7 Nord et Sud du village très pratiques. Terrain plat avec source, exposition idéale (ensoleillement permanent), clos par murs diocésains en pierres (parcelle détachée d'un parc daté de 1315), et planté de quelques arbres, ce terrain est un havre de paix. Il est en zone UAa du PLU (possibilité de construire un bâtiment en R+2), à proximité de tous les services du centre-ville, grand parking à moins de 100 mètres. Le rez-de-chaussée sera à réserver à du non habitable (garages, parking, préau ............) en conformité avec le PPRI de l'Aygues (zone hachurée rouge, premier niveau garage ou préau et possibilité de monter à 12,00m), vérification en Mairie et Urbanisme faites). Comtat Venaissin, Nord Vaucluse, village à 8kms d'Orange ( gare TGV ), 15kms de Bollène, 20kms de Pierrelatte, 30mn d'Avignon. Pour investisseur ou construction individuelle de prestige, cet emplacement a la qualité de bien remarquable et n'a pas d'équivalent. Étude de sol G1 faite. Prix : 180000 € Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Eric DELOGET - - Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2024 000 000 862 - CCI du Vaucluse http://www.votredemeure.fr/infos-legales.html #achat#Vente#immobilier#à vendre terrain constructible#petite annonce immobilière#acheter terrain Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2018 000 030 670 AC ADC 8401 2024 000 000 862

Les atouts du programme

Terrain 1 050 m² à Piolenc (84)

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Les terrains disponibles

  • 180 000 € (171 € /m²)
    1050 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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742 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Piolenc (84)

Découvrir la ville de Piolenc

Piolenc en un coup d'œil

Vaucluse (84)

Commune rurale i

5 679 habitants

Piolenc est une commune rurale, avec 5 679 habitants (231 hab./km²) sur 24,8 km², à 25 km de Montfavet. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 780 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 599 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Piolenc affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Piolenc sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Piolenc

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

21 commerces disponibles au total

Piolenc propose 12 restaurants, 5 boulangeries et 4 épiceries. La commune se situe à 25 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
Montfavet
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 12
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Piolenc

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

5 établissements scolaires

Piolenc dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 3 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
42,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Piolenc

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+24 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Piolenc compte 4 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 23 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 8
Médecins
4
Infirmiers
6
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
8

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Piolenc

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Piolenc, avec une température moyenne de 15,6 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Piolenc présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
15,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
25,2/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
22,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Piolenc présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Piolenc

Revenus dans la moyenne basse i

22 780 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 780 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,4 %, représente environ 1 200 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 747 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
52 %
Taux de chômage
3,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 597 €/hab.
  • 2018 : 614 €/hab.
  • 2019 : 635 €/hab.
  • 2020 : 636 €/hab.
  • 2021 : 643 €/hab.
  • 2022 : 662 €/hab.
  • 2023 : 708 €/hab.
  • 2024 : 747 €/hab.

2017 : 597 €/hab.2024 : 747 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 200 € / an · ~100 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +75 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,4 %
  • Ordures ménagères : taux de 10 %
  • GEMAPI : taux de 1,5 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Piolenc

Dans la moyenne i

5,9/10 score de sécurité i

Piolenc affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,1‰-10 %

5,6‰

Violences hors famille1,4‰-56 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4‰+7 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Piolenc ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sébastien Payan

Maire de Piolenc · Divers

Piolenc est administrée par Sébastien Payan (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,5 % des inscrits contre 26,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Piolenc)
Macron
27 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

84420 Piolenc Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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