Située à deux pas du centre-ville de Plouay et à proximité immédiate du ramassage scolaire.
La maison d'une surface de 110 m² Carrez (environ 160 m² au sol), se compose :
À l'étage
3 chambres
1 salle de bains
1 WC indépendant
Au niveau principal
Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse plein sud.
Une cuisine
1 WC indépendant
Espace complémentaire indépendant
Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 70 m² peut être utilisé comme prolongement de l'habitation ou comme logement indépendant. Il comprend :
Une cuisine
Une salle d'eau
Un WC
Espaces à aménager selon vos besoins (hébergement familial, location, activité professionnelle, télétravail, etc.)
Les extérieurs
Terrain arboré de 2 600 m² avec arbres fruitiers
Piscine en dur chauffée et couverte de 5 x 10 mètres
Espace potager avec serre
Grand garage de 65 m² pouvant accueillir plus de 3 véhicules
Abri de jardin en bois de 15 m² avec douche extérieur
Dépendance métallique de 25 m²
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et fonctionnalité. Idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et d'un accès facile vers la voie rapide.
Cette annonce référence 338825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER TONNA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 97866422500023.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 2 600 m²à Plouay (56)
298 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2600 m2
Prix moyen au m² du programme115€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 600 m² à plouay
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Les terrains disponibles
Terrains
298 000 €
- 298 000 €(115 € /m²)2600 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Plouay
À Plouay (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Plouay (56)
Découvrir la ville de Plouay
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
50 items
20 épicerie(s)
4 boucherie(s)
5 supermarché(s)
1 librairie(s)
8 boulangerie(s)
12 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
49 items
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
7 électricien(s)
10 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
17 maçon(s)
7 garage(s)
4 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
39 items
2 pharmacie(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
9 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
A proximité du programme
56240 PlouayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
