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298 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Située à deux pas du centre-ville de Plouay et à proximité immédiate du ramassage scolaire.
La maison d'une surface de 110 m² Carrez (environ 160 m² au sol), se compose :
À l'étage
3 chambres
1 salle de bains
1 WC indépendant
Au niveau principal
Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse plein sud.
Une cuisine
1 WC indépendant
Espace complémentaire indépendant
Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 70 m² peut être utilisé comme prolongement de l'habitation ou comme logement indépendant. Il comprend :
Une cuisine
Une salle d'eau
Un WC
Espaces à aménager selon vos besoins (hébergement familial, location, activité professionnelle, télétravail, etc.)
Les extérieurs
Terrain arboré de 2 600 m² avec arbres fruitiers
Piscine en dur chauffée et couverte de 5 x 10 mètres
Espace potager avec serre
Grand garage de 65 m² pouvant accueillir plus de 3 véhicules
Abri de jardin en bois de 15 m² avec douche extérieur
Dépendance métallique de 25 m²
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et fonctionnalité. Idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et d'un accès facile vers la voie rapide.
Cette annonce référence 338825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER TONNA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 97866422500023.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 2 600 m² à Plouay (56)
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Les terrains disponibles
- 298 000 € (115 € /m²)2600 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Plouay (56)
Découvrir la ville de Plouay
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
2 écoles élémentaires2 collèges1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 stade d'athlétisme2 terrains (basket-ball, handball)1 gymnase1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
39 établissements
23 médecins spécialisés9 médecins2 pharmacies5 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
50 établissements
4 boucheries20 épiceries8 boulangeries12 restaurants1 librairie5 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
49 établissements
1 maison de retraite7 électriciens17 maçons1 bureau(x) de poste4 banques7 garages10 salons de coiffure1 garde d'enfants1 gendarmerie
À proximité du programme
56240 Plouay Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
