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Le marché immobilier du neuf à Plouay est en plein dynamisme, offrant une belle diversité de quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Parmi les quartiers les plus recherchés, on retrouve le centre-ville avec ses commerces variés, les quartiers résidentiels calmes et verdoyants comme Kermeur et le quartier de Saint-Nicolas. Plouay bénéficie également d'une bonne dynamique économique avec la présence de nombreux commerces et services. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec deux écoles élémentaires et une maternelle, ainsi que deux collèges dans la commune.
Plouay compte un total de 2856 logements, dont 71.89% sont occupés par des propriétaires et 26.75% par des locataires. 16.60% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En termes de type de logements neufs disponibles, on peut trouver des appartements neufs à des prix attractifs, comme en témoignent les prix par m2 en 2019 (2382.68 €/m2), en 2023 (2727.76 €/m2) et en 2024 (2865.17 €/m2).