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Nouveauté PIETRAPOLIS
Terrain constructible de 560 m² à Cessy (01170) – Pays de Gex
À vendre à Cessy, dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié du Pays de Gex, découvrez ce terrain constructible de 560 m² offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Genève, de la frontière suisse, des écoles, commerces et transports.
Située dans un environnement calme et familial, cette parcelle constitue une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction dans l'une des communes les plus recherchées du secteur.
Le terrain est borné, les réseaux se trouvent en limite de propriété et la parcelle est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future maison.
Classé en zone UGm1 du PLUiH, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol maximale de 140 m², soit 25 % de la surface de la parcelle. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent ainsi à vous pour concevoir une villa adaptée à vos besoins tout en profitant d'un extérieur agréable.
Les atouts du bien :
Terrain constructible de 560 m²
Commune recherchée de Cessy
Environnement résidentiel calme
Libre de constructeur
Terrain borné
Réseaux en limite de parcelle
Zone UGm1
Emprise au sol autorisée de 140 m²
Proximité de Genève et de la Suisse
Accès rapide aux écoles, commerces et services
Ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du Pays de Gex, offrant un équilibre idéal entre qualité de vie, proximité des bassins d'emploi genevois et accès aux infrastructures du quotidien.
Une belle opportunité pour construire votre résidence principale ou réaliser un projet patrimonial dans un secteur où les terrains constructibles deviennent particulièrement rares.
Pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, vous pouvez contacter Mathieu Perillat au ou par mail à [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Mathieu Perillat-Merceroz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522292713
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Vue dégagée
Terrain 560 m² à Cessy (01)
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- 290 000 € (518 € /m²)560 m²Vue dégagée Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cessy (01)
L'immobilier neuf à Cessy (01)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 maternelle1 école élémentaire1 lycée
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
1 pharmacie8 dentistes2 médecins2 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
16 établissements
2 épiceries2 boulangeries7 restaurants3 supermarchés2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
29 établissements
1 garde d'enfants4 maçons6 salons de coiffure5 électriciens13 garages
À proximité du programme
01170 Cessy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
