terrain 209 m²à Drocourt (78)

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20 rue du bout aux moines
1 terrain disponible
Transports
  • BUS ligne BUS
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Nicolas Linck vous propose : DROCOURT - TERRAIN - 209 m²- LOT numéro 1 sur le plan de mesurage. Découvrez ce terrain dans le charmant village de Drocourt, village avec toutes les commodités. Ecoles, commerces, A13 à 15 min. D'une superficie de 209 m², cette parcelle présente l'avantage d'être entièrement viabilisée. La double orientation nord-sud de la parcelle garantit un ensoleillement équilibré tout au long de la journée. Prenez contact avec moi pour organiser une visite de ce terrain et concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Linck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 103468559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092324)

Les atouts du programme

Terrain 209 m² à Drocourt (78)

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Les terrains disponibles

  • 76 000 € (364 € /m²)
    209 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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313 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Drocourt

94
/100
Le score moyen à Drocourt est de 95/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Drocourt (78)

Découvrir la ville de Drocourt

Drocourt en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune rurale i

556 habitants

Drocourt est une commune rurale, avec 556 habitants (144 hab./km²) sur 3,84 km², à 47 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 400 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 813 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Drocourt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Drocourt

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

5 commerces disponibles au total

Drocourt propose 2 restaurants et 3 boulangeries. La commune se situe à 47 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers.

Ville la plus proche
47 km
Paris
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Restaurants (commerces) : 2

12,4 / 1000 hab. — +148 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Drocourt

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Drocourt dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
53,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Drocourt

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Drocourt, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Paris (47 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Drocourt

Climat tempéré i

69 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Drocourt, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Drocourt présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Drocourt présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Drocourt

Revenus élevés i

26 400 € revenu médian annuel

+20 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 400 €, soit 20 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 20,18 %, représente environ 931 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 307 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 350 €/hab.
  • 2018 : 331 €/hab.
  • 2019 : 275 €/hab.
  • 2020 : 272 €/hab.
  • 2021 : 150 €/hab.
  • 2022 : 273 €/hab.
  • 2023 : 293 €/hab.
  • 2024 : 307 €/hab.

2017 : 350 €/hab.2024 : 307 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~931 € / an · ~78 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +36 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 20,18 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,52 %
  • GEMAPI : taux de 0,144 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Drocourt

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Drocourt : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Drocourt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Dominique Pierret

Maire de Drocourt · Sans étiquette

Drocourt est administrée par Dominique Pierret (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,7 % des inscrits contre 39,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Drocourt)
Macron
40 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
20 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Le Relais du NordBUS
20 Rue du Bout aux Moines

78440 Drocourt 20 Rue du Bout aux Moines

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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