EN EXCLUSIVITE !!
Sur la commune de Payrin-Augmontel (81660), venez découvrir ce terrain constructible de 2 461 m² issu d'une division parcellaire récente, situé dans un environnement calme et verdoyant.
Bénéficiant d'une situation dominante, ce terrain offre un cadre privilégié pour votre futur projet de construction. Son exposition sud et sa vue dégagée constituent de véritables atouts pour profiter pleinement de la luminosité et du panorama environnant.
Légèrement pentu, le terrain est borné et libre de constructeur, vous permettant de concevoir votre projet selon vos envies. Situé en zone AU1, il autorise la réalisation d'une construction jusqu'à deux niveaux sur rez-de-chaussée, avec une grande liberté d'aménagement.
Les réseaux (eau, électricité et télécommunications) se trouvent en bordure de parcelle. Le terrain n'est pas viabilisé et un assainissement individuel devra être prévu. Etude de sol G1 faite.
Vous apprécierez également sa proximité avec les écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes.
Possibilité d'acquérir également le terrain voisin de superficie similaire pour un projet familial ou un investissement.
Contactez moi pour une visite ou informations complémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 2 461 m²à Payrin-Augmontel (81)
39 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2461 m2
Prix moyen au m² du programme16€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
terrain 2 461 m² à payrin-augmontel
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Les terrains disponibles
Terrains
39 900 €
- 39 900 €(16 € /m²)2461 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Payrin-Augmontel
À Payrin-Augmontel (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Payrin-Augmontel (81)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 librairie(s)
1 boulangerie(s)
4 restaurant(s)
1 épicerie(s)
1 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
15 items
3 électricien(s)
3 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
5 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
1 pharmacie(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
2 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
81660 Payrin-AugmontelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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