EN EXCLUSIVITE !!
Sur les hauteurs de Payrin-Augmontel (81660), découvrez ce terrain constructible de 2 480 m² offrant une belle vue dégagée et une exposition plein sud / sud-est.
Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain légèrement pentu et de forme rectangulaire constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à moins de 5 minutes des écoles, commerces et commodités du quotidien.
Classé en zone AU1, le terrain est libre de constructeur et permet la réalisation d'une maison jusqu'à deux niveaux sur rez-de-chaussée.
L'emprise au sol et le coefficient d'occupation des sols ne sont pas réglementés, offrant une grande souplesse dans la conception de votre projet.
Le terrain est borné. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications) sont présents en bordure de parcelle. Le terrain n'est pas viabilisé et un assainissement individuel sera à prévoir.
Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre naturel tout en restant proche des services essentiels.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 2 480 m²à Payrin-Augmontel (81)
39 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2480 m2
Prix moyen au m² du programme16€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
terrain 2 480 m² à payrin-augmontel
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- 39 900 €(16 € /m²)2480 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Payrin-Augmontel
À Payrin-Augmontel (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Payrin-Augmontel (81)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
15 items
3 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
2 garde(s) d'enfants
5 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 librairie(s)
1 supermarché(s)
4 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
81660 Payrin-AugmontelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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