Terrain à bâtir de 685 m² – Ambarès-et-LagraveDans un secteur résidentiel et pavillonnaire recherché, découvrez ce terrain de 685 m² issu d'une division parcellaire, idéal pour votre projet de construction.Situé à seulement 15 minutes de Bordeaux, Ambarès-et-Lagrave offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, transports et accès rapides aux principaux axes routiers.Les + du terrain :685 m² Environnement calme et résidentiel Plus de 100 m² d'emprise au sol possible Construction R+1 envisageable Proximité des commodités et transports Accès rapide à BordeauxUne belle opportunité de construire votre future maison dans une commune dynamique aux portes de la métropole bordelaise.Pour toute visite ou demande d'information, contactez Théo Hamel au 06 86 37 … , Conseiller Commercial GIB Construction.Prix : 139000 €.Sur ce terrain de 685 m² à AMBARES-ET-LAGRAVE, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
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1 terrain disponible685 m2
Prix moyen au m² du programme203€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 685 m² à ambares-et-lagrave
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Ambares-et-lagrave
Ambares-et-lagrave, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ambares-et-lagrave (33)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
89 items
61 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
16 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
69 items
3 supermarché(s)
17 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
9 boulangerie(s)
32 restaurant(s)
2 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
190 items
44 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
24 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
76 maçon(s)
7 banque(s)
33 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
6 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
4 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
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AMBARES-ET-LAGRAVE
33440 Ambares-et-lagraveAMBARES-ET-LAGRAVE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
