Situé dans le secteur de Vitry-sur-Seine, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement urbain dynamique, apprécié pour sa proximité avec Paris et l’ensemble des commodités du quotidien.
Commerces et services de proximité accessibles rapidement : boulangeries, pharmacies, commerces alimentaires, supermarchés, restaurants, établissements bancaires et services du quotidien sont présents à quelques minutes. Les nombreux commerces du centre-ville ainsi que les zones commerciales environnantes offrent un cadre de vie pratique et agréable.
Établissements scolaires à proximité : écoles maternelles et élémentaires facilement accessibles depuis le secteur. Collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur situés à proximité, offrant un environnement particulièrement adapté aux familles.
Excellente desserte en transports : le secteur bénéficie d’un accès rapide aux différentes lignes de bus, au tramway T9 ainsi qu’aux gares et stations permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d’activité franciliens. Les grands axes routiers sont également rapidement accessibles pour faciliter les déplacements quotidiens.
Ce terrain permet la réalisation d’un projet de construction dans une commune en plein développement, reconnue pour son dynamisme, sa situation stratégique aux portes de Paris et la qualité de ses infrastructures, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par l’un de nos partenaires fonciers au prix de 286 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement, frais de notaire, raccordements et frais annexes).
Prix indicatif non contractuel.
Visuels non contractuels.
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terrain 302 m²à Vitry-sur-Seine (94)
286 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible302 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme947€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 302 m² à vitry-sur-seine
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Les terrains disponibles
Terrains
286 000 €
- 286 000 €(947 € /m²)302 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Vitry-sur-Seine
Devenez propriétaire à Vitry-sur-Seine grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vitry-sur-Seine
74
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Vitry-sur-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Vitry-sur-Seine (94)
L'immobilier neuf à Vitry-sur-Seine (94)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
64 items
9 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
21 maternelle(s)
4 lycée(s)
9 collège(s)
20 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
424 items
63 garage(s)
15 banque(s)
16 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
72 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
101 maçon(s)
146 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
308 items
190 médecin(s) spécialisé(s)
33 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
57 médecin(s)
24 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
630 items
222 épicerie(s)
8 librairie(s)
55 supermarché(s)
19 boucherie(s)
3 quincaillerie(s)
271 restaurant(s)
52 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
45 items
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
15 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
A proximité du programme
- Constant Coquelin
- Camille Groult
- Beethoven - Concorde
- Musée MAC VAL
- Watteau - Rondenay
- Mairie de Vitry
- Henri de Vilmorin
- Exploradôme
- Audigeois
- Hôtel de Ville de Vitry
- Musée MAC Val
- Edouard Til
- Mairie de Vitry-sur-Seine
94400 Vitry-sur-SeineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
