terrainà Vesseaux (07)

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Description du programme neuf

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose sur la commune de VESSEAUX, un terrain borné de 1.870m² constructible, plat, au calme, bien exposé. Je reste à votre disposition pour découvrir ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au - [email protected] - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Les atouts du programme

Terrain à Vesseaux (07)

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Les terrains disponibles

  • 140 000 €
    Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

577 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vesseaux (07)

Découvrir la ville de Vesseaux

Vesseaux en un coup d'œil

Ardèche (07)

Commune rurale i

2 048 habitants

Vesseaux est une commune rurale, avec 2 048 habitants (111 hab./km²) sur 18,71 km², à 15 km de Privas. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 772 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Vesseaux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Vesseaux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Vesseaux propose 4 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 15 km de Privas. Côté connexion, la fibre y couvre 85 % des foyers.

Ville la plus proche
15 km
Privas
Couverture fibre
85%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Vesseaux

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Vesseaux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
42,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Vesseaux

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+71 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Vesseaux compte 3 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 EHPAD.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 1
  • Ophtalmologues : 1
Médecins
3
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
1
Ophtalmologues
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Vesseaux

Climat chaud i

58 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Vesseaux, avec une température moyenne de 14,2 °C et un ensoleillement faible de 58 jours par an. Vesseaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
14,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
17,6/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Vesseaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vesseaux

Revenus dans la moyenne basse i

22 270 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 270 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,48 %, représente environ 729 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 291 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 245 €/hab.
  • 2018 : 240 €/hab.
  • 2019 : 250 €/hab.
  • 2020 : 250 €/hab.
  • 2021 : 243 €/hab.
  • 2022 : 263 €/hab.
  • 2023 : 273 €/hab.
  • 2024 : 291 €/hab.

2017 : 245 €/hab.2024 : 291 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~729 € / an · ~61 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,48 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,76 %
  • GEMAPI : taux de 0,32 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Vesseaux

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Vesseaux : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Vesseaux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Max Tourvieilhe

Maire de Vesseaux

Vesseaux est administrée par Max Tourvieilhe (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,7 % des inscrits contre 35,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Vesseaux)
Macron
35 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

07200 Vesseaux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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