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Les terrains disponibles
- 29 000 € (3 € /m²)8962 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Gabarret (40)
Découvrir la ville de Gabarret
Gabarret en un coup d'œil
Landes (40)
Commune rurale i
1 282 habitants
Gabarret est une commune rurale, avec 1 282 habitants (76 hab./km²) sur 16,9 km², à 43 km de Mont-de-Marsan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 890 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 930 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Gabarret sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Gabarret
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
13 commerces disponibles au total
Gabarret propose 10 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 43 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 43 km
- Mont-de-Marsan
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 10
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
11,4 / 1000 hab. — +128 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Gabarret
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
6 établissements scolaires
Gabarret offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 25,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges2étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Gabarret
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+141 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Gabarret compte 3 médecins généralistes, soit 2,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 2
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 2
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Gabarret
Climat chaud i
83 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Gabarret, avec une température moyenne de 13,5 °C et un bon ensoleillement de 83 jours par an. Gabarret présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 3/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 9/an
- Très exposé aux canicules
Gabarret présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gabarret
Revenus modestes i
19 890 € revenu médian annuel
-10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 890 €, soit 10 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,8 %, représente environ 712 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 443 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 315 €/hab.
- 2018 : 320 €/hab.
- 2019 : 331 €/hab.
- 2020 : 332 €/hab.
- 2021 : 375 €/hab.
- 2022 : 388 €/hab.
- 2023 : 426 €/hab.
- 2024 : 443 €/hab.
2017 : 315 €/hab.2024 : 443 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~712 € / an · ~59 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +4 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 30,8 %
- Ordures ménagères : taux de 10,11 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Gabarret
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Gabarret : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Gabarret ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphane Barlaud
Maire de Gabarret · Sans étiquette
Gabarret est administrée par Stéphane Barlaud (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,2 % des inscrits contre 32,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Gabarret)
- Macron
- 33 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
40310 Gabarret Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
