terrain 7 032 m²à Morlanne (64)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans le charmant village de Morlanne (64370), ce terrain de 7032 m² offre une opportunité rare dans un environnement naturel préservé. Situé en zone boisée, ce terrain bénéficie d'une exposition Nord-Sud, offrant un ensoleillement optimal. Sa proximité avec une école en fait un lieu idéal pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connectées aux commodités essentielles.Ce spacieux terrain en zone naturel, d'une surface de 7032 m², constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Sa localisation en zone boisée garantit intimité et tranquillité, offrant la possibilité de créer un véritable sanctuaire loin de l'agitation urbaine. Avec la possibilité d'aménager un espace à son image, ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser des projets en harmonie avec la nature environnante. De nombreux chênes de plus de 100 ans, nombreux châtaignés, etc.. sans oublier un petit ruisseau qui traverse ce bois. Attention terrain non constructible. Venez le visiter et faites une offre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 16 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NOYAL, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 408879120

Les atouts du programme

Terrain 7 032 m² à Morlanne (64)

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Les terrains disponibles

  • 16 000 € (2 € /m²)
    7032 m² Exposition Non précisé

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66 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Morlanne (64)

Découvrir la ville de Morlanne

Morlanne en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune rurale i

613 habitants

Morlanne est une commune rurale, avec 613 habitants (47 hab./km²) sur 12,94 km², à 27 km de Pau. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 740 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 548 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Morlanne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Morlanne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

6 commerces disponibles au total

Morlanne propose 5 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 27 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
27 km
Pau
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 1

11,1 / 1000 hab. — +123 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Morlanne

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Morlanne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Morlanne

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Morlanne, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Pau (27 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Morlanne

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Morlanne, avec une température moyenne de 14,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Morlanne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Morlanne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Morlanne

Revenus dans la moyenne basse i

22 740 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 740 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,53 %, représente environ 814 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 422 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 320 €/hab.
  • 2018 : 344 €/hab.
  • 2019 : 343 €/hab.
  • 2020 : 366 €/hab.
  • 2021 : 365 €/hab.
  • 2022 : 377 €/hab.
  • 2023 : 393 €/hab.
  • 2024 : 422 €/hab.

2017 : 320 €/hab.2024 : 422 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~814 € / an · ~68 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,53 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,65 %
  • GEMAPI : taux de 0,367 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Morlanne

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Morlanne : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Morlanne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Laborde-Rayna

Maire de Morlanne · Sans étiquette

Morlanne est administrée par Philippe Laborde-Rayna (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,8 % des inscrits contre 25,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Morlanne)
Macron
39 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

64370 Morlanne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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