terrain 54 583 m²à Saint-Armou (64)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à Saint-Castin (64160), ce vaste terrain de 54583 m² offre un cadre naturel exceptionnel avec un étang d'eau, une palombière, un verger, une prairie, parcelle attenante, des bois, et une zone ombragée. La propriété bénéficie d'un accès facilité par une voirie et une voie de terre, offrant tranquillité et intimité aux futurs propriétaires cherchant un environnement bucolique. Les dimensions des différentes parcelles, telles que C0244 de 18513 m², C0245 de 171 m², C0242 de 22690 m², C0243 de 880 m², C0310 de 3370 m², C0709 de 8959 m², offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins du projet envisagé, totalisant une superficie de 35899 m². Avec sa surface totale de 54583 m², ce terrain diversifié présente un potentiel unique pour la réalisation des projets agricoles ou de loisirs, offrant un espace généreux pour donner vie à des ambitions d'aménagement sur-mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory TISNE, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 983894882

Les atouts du programme

Terrain 54 583 m² à Saint-Armou (64)

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Les terrains disponibles

  • 70 000 € (1 € /m²)
    54583 m² Exposition Non précisé

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289 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Armou (64)

Découvrir la ville de Saint-Armou

Saint-Armou en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune rurale i

614 habitants

Saint-Armou est une commune rurale, avec 614 habitants (49 hab./km²) sur 12,38 km², à 14 km de Pau. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 870 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 403 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Armou sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Armou

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Saint-Armou propose 1 restaurant. La commune se situe à 14 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
14 km
Pau
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

1,6 / 1000 hab. — -68 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Armou

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Armou dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Armou

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Armou, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Pau (14 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Armou

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Armou, avec une température moyenne de 14,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Saint-Armou présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
14,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Armou présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Armou

Revenus corrects i

24 870 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 870 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 21,13 %, représente environ 612 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 361 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 304 €/hab.
  • 2018 : 290 €/hab.
  • 2019 : 296 €/hab.
  • 2020 : 302 €/hab.
  • 2021 : 316 €/hab.
  • 2022 : 321 €/hab.
  • 2023 : 345 €/hab.
  • 2024 : 361 €/hab.

2017 : 304 €/hab.2024 : 361 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~612 € / an · ~51 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 21,13 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,91 %
  • GEMAPI : taux de 0,569 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Armou

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Armou : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Armou ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Frédéric Cayrafourcq

Maire de Saint-Armou · Sans étiquette

Saint-Armou est administrée par Frédéric Cayrafourcq (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,1 % des inscrits contre 24,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Armou)
Macron
41 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

64160 Saint-Armou Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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