Iad France - Céleste Barat vous propose : MENNECY === Beau terrain à bâtir de 530 m² libre de constructeur===SITUÉ EN LOT ARRIÈRE.
80 m² d allée privée parfaitement orienté au sud et à l est.
====VENTE INTERACTIVE====
Ce bien est proposé à la vente interactive ou inversée, conformément à l'article L 1145 du code civil
vous pouvez retrouver ce bien sur 36 H IMMO.
LE PRIX INDIQUE EST UN PRIX D APPEL
vous pouvez à tout moment visiter le bien sans attendre le début des offres en ligne
DÉBUT DES OFFRES : 30 JUIN
FIN DES OFFRES : 15 JUILLET
Votre future maison prend forme ici
Imaginez votre maison de 100 m² sur deux niveaux, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, séjour lumineux, cuisine ouverte et garage intégré ( voir proposition de plans intégrés à titre informel)
Sur ce terrain, vous pouvez organiser vos extérieurs comme vous le souhaitez : jardin, terrasse, coin détente...
Grâce à la visualisation, une idée vous est donnée pour l'implantation, le garage, les chambres et le séjour : il ne reste plus qu'à personnaliser votre futur foyer.
Sa proximité avec la gare de Mennecy, le centre ville et les établissements scolaires en fait un emplacement de choix.
Le plu est téléchargeable à la Mairie
les constructeurs locaux seront ravis de vous accompagner sur votre projet
Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 139000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,47% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 139 000 €. (gedeon_6727_33376367)
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148 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible573 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme258€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone85 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 573 m² à mennecy
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Les terrains disponibles
Terrains
148 000 €
- 148 000 €(258 € /m²)573 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Mennecy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Mennecy
85
/100Le score moyen à Mennecy est de 91/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Mennecy (91)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
79 items
4 supermarché(s)
1 librairie(s)
26 épicerie(s)
34 restaurant(s)
6 boucherie(s)
8 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 collège(s)
3 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
79 items
15 garage(s)
18 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
7 banque(s)
2 garde(s) d'enfants
14 salon(s) de coiffure
19 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
48 items
30 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
5 médecin(s)
A proximité du programme
- Mennecy
- Collège Villeroy
- Les Chatries
19 Rue des Chatries
91540 Mennecy19 Rue des Chatries
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
