Au coeur de Lacanau Ville, dans une rue calme à 200 mètres de l'église .
Terrain constructible de 274m² Zone UA du PLU.
Façade 17,90mètres, profondeur environ 15 mètres.
Actuellement une grange en bois sur le terrain.
Libre de constructeur.
Proposition de construction d'une maison de plain pied de 85m² 3 chambres pour 157 000 euros (hors peintures, cuisine, sol) par le constructeur Maisons MCA.
Ecole maternelle à 100mètres, SUPER U à 600 mètres, Lac à 1km, Océan a 13kms.
Plus d'information au 06865958 … .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.
siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°453810
Prix honoraires inclus: 220 000 euros
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
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terrain 274 m²à Lacanau (33)
220 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible274 m2
Prix moyen au m² du programme803€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 274 m² à lacanau
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Les terrains disponibles
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220 000 €
- 220 000 €(803 € /m²)274 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lacanau
Lacanau, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lacanau (33)
L'immobilier neuf à Lacanau (33)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
159 items
28 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
3 boucherie(s)
4 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
110 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
3 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
3 parcours de golf
3 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
48 items
10 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
13 maçon(s)
6 garage(s)
12 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
71 items
52 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
10 médecin(s)
A proximité du programme
33680 LacanauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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