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142 000 €
1 terrain disponible
Transports
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EXCLUSIVITE : TERRAIN DE 700 M2 AVEC UNE FACADE EXCEPTIONNELLE DE 28 M A CHAMPAGNE-SUR-SEINE
Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie plaisant, verdoyant et stratégiquement situé à seulement 10 kilomètres de Fontainebleau !
L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce magnifique terrain constructible de 700 m2 situé sur la commune dynamique de Champagne-sur-Seine (77430). Un emplacement idéal offrant de superbes volumes pour bâtir la maison de vos rêves.
Les caractéristiques de ce terrain d'exception :
Façade hors norme de 28 mètres : Une largeur de façade remarquable qui offre une liberté architecturale totale. C'est la configuration parfaite pour concevoir une grande demeure familiale, une architecture contemporaine lumineuse tout en longueur ou une magnifique maison de plain-pied avec un accès majestueux.
Terrain entièrement viabilisé : Toutes les viabilités (eau, électricité) sont déjà présentes sur le terrain, et le Tout-à-l'Égout (TAE) est également disponible. Vous bénéficiez d'un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus. De plus, le plan et l'étude de sols sont déjà à votre disposition.
Potentiel de construction optimal : Présentant une très légère pente montante, ce terrain est idéal pour intégrer une construction avec un sous-sol complet, offrant ainsi un grand espace de stockage, un garage ou un atelier. Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF).
Un quotidien idéal où tout se fait à pied :
La situation de ce terrain offre un confort de vie absolu pour toute la famille, combinant commodités immédiates et mobilités :
La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en seulement quelques minutes de marche pour vos déplacements quotidiens (liaisons directes vers Paris Gare de Lyon).
Écoles et Scolarité complètes : Les infrastructures scolaires (maternelle, primaire et collège) se situent directement sur la commune et so
Les atouts du programme
Terrain 700 m² à Champagne-sur-Seine (77)
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Les terrains disponibles
- 142 000 € (203 € /m²)700 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Champagne-sur-Seine
95
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Champagne-sur-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Champagne-sur-Seine (77)
Découvrir la ville de Champagne-sur-Seine
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
1 collège1 lycée2 écoles élémentaires4 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)3 gymnases1 stade d'athlétisme1 cinéma1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
11 médecins spécialisés1 dentiste1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
24 établissements
2 supermarchés7 épiceries11 restaurants3 boulangeries1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
46 établissements
13 garages1 garde d'enfants12 maçons1 bureau(x) de poste10 électriciens9 salons de coiffure
À proximité du programme
- Champagne-sur-Seine
- Gare de Champagne-sur-Seine
77430 Champagne-sur-Seine Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
