🌿 Terrains à bâtir - Lotissement Le Coteau - Pamfou
Opération située à Pamfou, charmant village briard d'environ 1 000 habitants, offrant un cadre de vie naturel et préservé entre prairies, bois et cours d'eau.
📍 Un emplacement recherché
Situé dans le triangle Fontainebleau - Melun - Montereau-Fault-Yonne, à proximité du Châtelet-en-Brie, le village bénéficie d'un accès facile aux grands axes tout en conservant une ambiance calme et authentique.
🏡 Un village vivant et pratique
Crèche et école sur place
Maison médicale
Commerces de proximité
Équipements sportifs
Transports scolaires et liaisons vers collèges/lycées
Lignes de bus vers gares SNCF de Melun, Montereau et Champagne-sur-Seine
🌳 Le projet Le Coteau
30 terrains à bâtir viabilisés
Surfaces de 308 à 1 149 m²
Vue dégagée sur la campagne
Chemins piétons et voies partagées
Cadre naturel privilégié
📊 Commune classée en zone B2 (PTZ)
💡 Un cadre de vie recherché
Pamfou offre un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité des villes, idéal pour construire un projet de vie durable.
📞 Contact
Stéphanie SEBAG - Agence Maisons Évolution Mareuil-lès-Meaux
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 308 m²à Pamfou (77)
99 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible308 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme321€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 308 m² à pamfou
Découvrir terrain 308 m² à pamfou
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Les terrains disponibles
Terrains
99 000 €
- 99 000 €(321 € /m²)308 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Pamfou
Achetez un logement neuf à Pamfou avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Pamfou
92
/100Le score moyen à Pamfou est de 92/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Pamfou (77)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
2 médecin(s)
1 dentiste(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
6 items
5 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
15 items
4 garage(s)
4 maçon(s)
4 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- Le Relais
77830 PamfouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Pamfou
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
