terrain 1 047 m²à Nogent-le-Roi (28)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

L'Agence Baudoin est ravie de vous présenter ce terrain à bâtir de 1047m2 est idéalement situé à seulement 5 minutes de Nogent-le-Roi. Caractéristiques du Terrain : Emplacement Idéal : Niché au d'un village, ce terrain bénéficie d'une accessibilité optimale, à seulement 12 minutes de la gare la plus proche, qui assure une connexion directe vers Paris en 45 minutes, rendant ce terrain particulièrement attractif pour les citadins en quête de tranquillité. Viabilités et Raccordements : Les viabilités sont disponibles sur rue, le village n'est pas équipé d'assainissement collectif, un assainissement individuel sera à prévoir. Libre de Constructeur : La liberté de choix est entre vos mains. Ce terrain est libre de constructeur, vous permettant ainsi de sélectionner le professionnel qui réalisera votre projet selon vos préférences. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite #terrainàbâtir #opportuniteimmobiliere #projetdeconstruction #investissement Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Baudoin : Manon GUILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820023331

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 1 047 m² à Nogent-le-Roi (28)

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Les terrains disponibles

  • 73 000 € (70 € /m²)
    1047 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

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301 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nogent-le-Roi (28)

Découvrir la ville de Nogent-le-Roi

Nogent-le-Roi en un coup d'œil

Eure-et-Loir (28)

Commune rurale i

4 023 habitants

Nogent-le-Roi est une commune rurale, avec 4 023 habitants (309 hab./km²) sur 13,01 km², à 22 km de Chartres. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 780 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 227 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Nogent-le-Roi affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Nogent-le-Roi sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Nogent-le-Roi

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

19 commerces disponibles au total

Nogent-le-Roi propose 13 restaurants, 2 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 22 km de Chartres. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
22 km
Chartres
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 13
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,9 / 1000 hab. — -22 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Nogent-le-Roi

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Nogent-le-Roi dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
40,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Nogent-le-Roi

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

Les données médicales sont insuffisantes pour Nogent-le-Roi, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chartres (22 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 3
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Nogent-le-Roi

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Nogent-le-Roi, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Nogent-le-Roi présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Nogent-le-Roi présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Nogent-le-Roi

Revenus dans la moyenne basse i

22 780 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 780 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,87 %, représente environ 982 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 639 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 533 €/hab.
  • 2018 : 530 €/hab.
  • 2019 : 584 €/hab.
  • 2020 : 592 €/hab.
  • 2021 : 598 €/hab.
  • 2022 : 596 €/hab.
  • 2023 : 228 €/hab.
  • 2024 : 639 €/hab.

2017 : 533 €/hab.2024 : 639 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~982 € / an · ~82 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +43 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,87 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,46 %
  • GEMAPI : taux de 0,701 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Nogent-le-Roi

Vigilance recommandée i

4,9/10 score de sécurité i

Nogent-le-Roi affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,2‰+9 %

5,6‰

Vols de véhicule2‰+9 %

1,8‰

Violences intrafamiliales3,2‰-14 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Nogent-le-Roi ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Anne-Hélène Donnat

Maire de Nogent-le-Roi · Divers

Nogent-le-Roi est administrée par Anne-Hélène Donnat (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 32,8 % des inscrits contre 32,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Nogent-le-Roi)
Macron
33 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

28210 Nogent-le-Roi Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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