TERRAIN À CONSTRUIRE DE 335 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE VILLIERS-SUR-MARNE AVEC VUE SUR JARDIN.
Construisez la maison de vos rêves sur une parcelle exposée au sud, située dans un quartier recherché de Villiers-sur-Marne. Ce terrain de 335 m² vous offre la possibilité de créer un projet sur mesure en profitant pleinement des espaces extérieurs.
Cette parcelle présente un bel extérieur ouvrant sur un jardin, un cadre idéal pour imaginer votre futur logement selon vos envies.
ENVIRONNEMENT
Situé à Villiers-sur-Marne, dans un quartier recherché, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et proche des commodités. Vous trouverez un large choix d'établissements scolaires à proximité, notamment plusieurs écoles maternelles et élémentaires comme l'école Jean Jaurès et l'école Léon Dauer, ainsi que le collège Les Prunais, accessibles en quelques minutes à pied. Les transports sont bien desservis avec une station RER à moins de 10 minutes ainsi que de nombreuses lignes de bus desservant la commune. Plusieurs autoroutes, dont l'A4 et l'A86, se trouvent à quelques kilomètres. Autour du bien, vous profiterez d'une offre commerciale variée avec des commerces proches.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France. Le prix est de 290000 euros.
Pour en savoir plus et envisager votre projet, prenez contact avec Théo WIECZOREK, constructeur de maisons chez Maisons Balency Baillet-en-France. Il saura vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 335 m²à Villiers-sur-Marne (94)
290 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible335 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme866€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 335 m² à villiers-sur-marne
Découvrir terrain 335 m² à villiers-sur-marne
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Les terrains disponibles
Terrains
290 000 €
- 290 000 €(866 € /m²)335 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villiers-sur-Marne
Devenez propriétaire à Villiers-sur-Marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villiers-sur-Marne
80
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villiers-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villiers-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Villiers-sur-Marne (94)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
5 maternelle(s)
3 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
138 items
43 maçon(s)
12 garage(s)
35 électricien(s)
8 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
8 banque(s)
28 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
144 items
51 épicerie(s)
57 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
11 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
95 items
10 dentiste(s)
64 médecin(s) spécialisé(s)
12 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
8 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
4 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 musée(s)
A proximité du programme
- Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise
- Avenue de Gaumont
- Friedberg
- Aristide Briand - Général De Gaulle
- Eglise de Villiers-sur-Marne
- Gare de Villiers-sur-Marne
- Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise RER
94350 Villiers-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
