TERRAIN À CONSTRUIRE DE 465 M² PROCHE DE MONTPELLIER
Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur favorable à la création d'un cadre de vie agréable.
Il s'agit d'une parcelle d'une surface de 465 m² offrant un potentiel modulable selon vos envies et besoins.
La parcelle bénéficie d'un environnement calme à Saint-Geniès-des-Mourgues, à une quinzaine de kilomètres de la mer, parfaitement situé pour profiter à la fois de la proximité de Montpellier et du cadre naturel alentour.
La superficie de 465 m² garantit un espace suffisant pour aménager des extérieurs à votre image.
ENVIRONNEMENT
Le terrain se trouve dans la commune de Saint-Geniès-des-Mourgues. À seulement 16 km, Montpellier propose toutes les commodités urbaines nécessaires. La mer est accessible à environ 15 km. Les transports en commun sont présents avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied, desservis par la ligne 31. Autoroute A709 et A9 se situent à proximité, facilitant les déplacements en voiture. Deux écoles sont à proximité immédiate du terrain : une école élémentaire à moins de 5 minutes à pied ainsi qu'une école maternelle. De nombreux commerces se trouvent dans les alentours.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier. Le prix demandé est de 285 000 euros.
Pour obtenir davantage d'informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à prendre contact avec Xavier Mondière chez Maisons France Confort Montpellier. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 465 m²à Saint-Geniès-des-Mourgues (34)
285 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible465 m2
Prix moyen au m² du programme613€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 465 m² à saint-geniès-des-mourgues
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285 000 €
- 285 000 €(613 € /m²)465 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Geniès-des-Mourgues
Saint-Geniès-des-Mourgues, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Geniès-des-Mourgues (34)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
3 restaurant(s)
3 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
1 pharmacie(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
15 items
1 bureau(x) de poste
4 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
5 maçon(s)
A proximité du programme
34160 Saint-Geniès-des-MourguesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
