TERRAIN À CONSTRUIRE DE 521 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-GÉLY-DU-FESC, PROCHE DE MONTPELLIER.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre l'opportunité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre privilégié. Profitez d'un espace extérieur à aménager selon vos envies, avec une superficie de 521 m² pour imaginer votre futur projet de vie.
Cette parcelle vous permet de créer un lieu unique où toutes vos idées peuvent prendre vie, avec toute la place nécessaire pour vos extérieurs.
Il n'y a pas de description des pièces à fournir pour ce terrain.
Ce terrain est idéalement situé, offrant un cadre propice à la réalisation de projets personnels variés.
Avec une superficie totale de 521 m², il offre un espace suffisamment vaste pour concevoir votre habitation dans de bonnes conditions.
ENVIRONNEMENT
Situé à Saint-Gély-du-Fesc, ce terrain bénéficie d'un emplacement calme, à proximité de Montpellier, grande ville accessible à 10 km. La mer méditerranéenne se trouve à 22 km, offrant des possibilités d'évasion en bord de côte.
Les écoles à proximité comprennent plusieurs maternelles et élémentaires ainsi qu'un collège, accessibles en quelques minutes à pied. La vie locale est enrichie par la présence de commerces variés, facilement accessibles.
Les axes routiers proches, comme l'autoroute A750 et la nationale N109, facilitent les déplacements dans la région.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier. Le prix demandé est de 259000 euros.
Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, prenez contact avec Maisons France Confort Montpellier. Lionel ROMERA sera à votre disposition pour échanger sur ce terrain et vous accompagner dans toutes vos démarches.
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terrain 521 m²à Saint-Gély-du-Fesc (34)
259 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible521 m2
Prix moyen au m² du programme497€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 521 m² à saint-gély-du-fesc
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Les terrains disponibles
Terrains
259 000 €
- 259 000 €(497 € /m²)521 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Saint-Gély-du-Fesc grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Gély-du-Fesc (34)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
109 items
3 pharmacie(s)
69 médecin(s) spécialisé(s)
21 dentiste(s)
16 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
90 items
16 maçon(s)
20 garage(s)
1 bureau(x) de poste
21 salon(s) de coiffure
20 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
75 items
2 quincaillerie(s)
31 restaurant(s)
3 supermarché(s)
21 épicerie(s)
3 librairie(s)
12 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
A proximité du programme
34980 Saint-Gély-du-FescAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
