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195 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
COMMUNAY – Terrains à bâtir au sein d'un nouveau projet résidentiel
We Invest Ozéplus vous invite à découvrir un nouveau programme de terrains à bâtir situé à Communay, au sud de la commune, rue du 9 Juin 1944. Ce projet résidentiel à taille humaine s'implante dans un environnement pavillonnaire calme et recherché.
Le programme prévoit l'aménagement de plusieurs parcelles destinées à la construction de maisons individuelles, dans un cadre calme et harmonieux.
Le lot de 466 m², objet de cette annonce, offre :
une configuration plane, facilitant les projets de construction
une liberté totale dans le choix du constructeur
une vente prévue avec viabilisation
des accès et une voirie neufs, créés dans le cadre de l'opération
une intégration dans une opération d'aménagement dont le permis est en cours d'obtention
Autres parcelles disponibles dans le projet
426 m² : 185 000 € (honoraires d'agence inclus)
466 m² : 189 000 € (honoraires d'agence inclus)
Un plan d'implantation général est mis à disposition pour une meilleure projection du projet.
Urbanisme & cadre réglementaire
Les terrains sont situés en zone constructible du PLU de Communay. Le projet respecte l'ensemble des prescriptions locales en matière d'implantation, de volumétrie et d'aspect architectural, afin de garantir une cohérence d'ensemble et une valorisation pérenne du quartier.
Projection budgétaire (indicative)
À titre informatif, un professionnel de la construction estime :
une maison d'environ 90 m² à partir de 140 000 €
une maison d'environ 110 m² à partir de 150 000€
Ces estimations n'ont aucune valeur contractuelle et n'impliquent aucune obligation de constructeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ivan Lacroix, agissant sous le statut d'agent immobilier, immatriculée au RCS de Lyon n° 932 381 114.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 426 m² à Communay (69)
Découvrir Terrain 426 m² à Communay (69)
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Les terrains disponibles
- 195 000 € (458 € /m²)426 m² Exposition Non précisé
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Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Communay (69)
L'immobilier neuf à Communay (69)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 collège2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
2 gymnases1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
21 établissements
14 médecins spécialisés1 pharmacie3 médecins3 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
17 établissements
1 boulangerie2 boucheries7 épiceries1 supermarché6 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
27 établissements
8 maçons3 électriciens9 garages1 garde d'enfants6 salons de coiffure
À proximité du programme
69360 Communay Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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