Iad France - Nisrine Koca vous propose : Superbe terrain constructible d'une superficie de 680 m² environ situé à Darvoy.
Vous rêvez de bâtir votre future maison dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités ?
Ce terrain est libre constructeur et hors lotissement, vous offrant une totale liberté dans vos choix de conception.
Il vous permettra de profiter d'un secteur calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services.
Un cadre de vie parfait pour une famille ou un projet personnel.
Caractéristiques principales :
- 2nd rang
- Superficie : 680 m²
- Terrain constructible
- Libre constructeur
- Hors lotissement situé en zone UAa (emprise au sol 20%)
- Non viabilisé
- Secteur calme et verdoyant
- Proche de toutes les commodités et des transports
Et si vous souhaitez faire construire votre maison sans tracas, nous avons des partenaires qualifiés pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet :
* Partenaires tout corps d'état : Si vous souhaitez faire appel à plusieurs artisans spécialisés, nous avons des professionnels adaptés pour chaque corps de métier.
* Partenaire constructeur clés en main : Si vous préférez un projet clé en main, nous avons également des constructeurs de confiance qui s'occuperont de l'intégralité de la réalisation de votre maison.
Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33364140)
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59 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible680 m2
Prix moyen au m² du programme88€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 680 m² à darvoy
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- 59 500 €(88 € /m²)680 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Darvoy
À Darvoy (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Darvoy (45)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 épicerie(s)
1 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
5 garage(s)
5 maçon(s)
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1 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
3 Rue de la Croix Rouge
45150 Darvoy3 Rue de la Croix Rouge
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
