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118 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : ? TERRAIN 948 m² EN LISIERE DE FORET - GASTES (40160) - Proche LAC ?
Surface : 948 m² (3 parcelles cadastrées)
Zone : UB2 (PLU Gastes )
Localisation : En lisière de forêt landaise, accès au Lac de Gastes par chemin à travers la forêt (500m environ). Environnement calme et naturel exceptionnel, sans vis-à-vis.
Potentiel : Terrain libre constructeur en zone urbaine mixte Ub2,50% d'emprise au sol pour construction principale (règlement écrit PLU, Art. 4.1) sous réserve des règles d'implantation, hauteurs et espaces verts.
Caractéristiques :
? Non viabilisé (réseaux à proximité - à confirmer en mairie)
? Boisé naturel préservé en partie
? Accès au lac pour loisirs (baignade, pêche, paddle)
? Emplacements de stationnement obligatoire sur parcelle (Art. 7 PLU)
'Un rare terrain entre pinède et lac, pour une maison dans un écrin de nature ! '
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363165)
Les atouts du programme
Terrain 948 m² à Gastes (40)
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Les terrains disponibles
- 118 000 € (124 € /m²)948 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gastes (40)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
3 établissements
1 terrain (football, rugby)2 courts de tennis
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
4 établissements
3 épiceries1 restaurant
ServicesTout est là, sans exception
11 établissements
1 maçon4 garages2 électriciens4 salons de coiffure
À proximité du programme
Impasse du Judiou, 40160 Gastes, France
40160 Gastes Impasse du Judiou, 40160 Gastes, France
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Géorisques
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