terrain 7 462 m²à Rabou (05)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Rabou : En EXCLUSIVITÉ, La Loge immobilière vous propose de réaliser votre projet de construction sur ce spacieux terrain situé dans un environnement rare et préservé, au calme et sans aucun voisinage ! L'emplacement est idéal si vous êtes à la recherche de tranquillité et de nature en étant à seulement 15 minutes du centre-ville de Gap ! Vous jouirez d'une superbe vue dégagée sur l'horizon et le clocher du village en exposition plein sud !

Les atouts du programme

Terrain 7 462 m² à Rabou (05)

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Les terrains disponibles

  • 175 000 € (23 € /m²)
    7462 m² Exposition Non précisé

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722 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rabou (05)

Découvrir la ville de Rabou

Rabou en un coup d'œil

Hautes-Alpes (05)

Commune rurale i

90 habitants

Rabou est une commune rurale, avec 90 habitants (3 hab./km²) sur 26,56 km², à 7 km de Gap. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Rabou affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rabou sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rabou

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 7 km de Gap. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
7 km
Gap
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rabou

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Rabou dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
27,3 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rabou

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Rabou, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Gap (7 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rabou

Climat tempéré i

93 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Rabou, avec une température moyenne de 11,7 °C et un très bon ensoleillement de 93 jours par an. Rabou ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Faible exposition aux risquesi

Rabou ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rabou

Données non disponibles i

Rabou n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 332 €/hab.
  • 2018 : 457 €/hab.
  • 2019 : 374 €/hab.
  • 2020 : 389 €/hab.
  • 2021 : 492 €/hab.
  • 2022 : 492 €/hab.
  • 2023 : 513 €/hab.
  • 2024 : 549 €/hab.

2017 : 332 €/hab.2024 : 549 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~567 € / an · ~47 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -17 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,1 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,319 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rabou

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Rabou affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rabou ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marc Marcellin

Maire de Rabou · Sans étiquette

Rabou est administrée par Marc Marcellin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,6 % des inscrits contre 10,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Rabou)
Macron
43 %
Le Pen
11 %
Abstention + blancs/nuls
46 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

05400 Rabou Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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