Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : Situé sur la commune d'Avranches, ce terrain à vocation industrielle développe une surface totale de 2 390 m².
Implanté au sein d'un environnement dédié aux activités professionnelles, il bénéficie d'un emplacement facilement accessible et adapté à de nombreux projets artisanaux, industriels ou de stockage.
Le terrain dispose d'une arrivée d'eau sur site. Le raccordement électrique sera à prévoir selon les besoins du futur acquéreur.
Ce bien s'adresse particulièrement à :
Artisans
Entreprises de stockage
Activités industrielles ou para-industrielles
Investisseurs fonciers
Professionnels recherchant une réserve foncière à coût maîtrisé
Les principaux atouts :
Surface de 2 390 m²
Situation stratégique sur le secteur d'Avranches
Arrivée d'eau présente sur le terrain
Terrain libre de toute exploitation
Études environnementales déjà réalisées
Prix attractif au regard du marché foncier professionnel
Dossier complet et études disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357505)
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terrain 2 390 m²à Avranches (50)
38 200 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2390 m2
Prix moyen au m² du programme16€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 390 m² à avranches
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Les terrains disponibles
Terrains
38 200 €
- 38 200 €(16 € /m²)2390 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Avranches
À Avranches (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Avranches (50)
L'immobilier neuf à Avranches (50)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 musée(s)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
9 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
4 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
79 items
6 établissement(s) de santé
7 dentiste(s)
18 médecin(s)
45 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
68 items
23 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
8 électricien(s)
2 tribunaux
10 banque(s)
5 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
12 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
120 items
18 boulangerie(s)
6 librairie(s)
34 épicerie(s)
8 supermarché(s)
50 restaurant(s)
4 boucherie(s)
A proximité du programme
50300 AvranchesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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