TERRAIN À CONSTRUIRE DE 426 M² À FUVAEU, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC VUE MONTAGNE, PROCHE DE MARSEILLE.
Idéal pour un projet de construction. Ce terrain orienté plein sud offre un cadre agréable pour réaliser une habitation personnalisée et profiter d'espaces extérieurs ensoleillés.
Cette parcelle d'une superficie de 426 m² bénéficie d'une exposition qui facilite l'aménagement d'une maison avec vue sur la montagne.
Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès. Le prix affiché est de 250000 euros.
ENVIRONNEMENT
Situé à Fuveau, une commune bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain se trouve à environ 22 km de Marseille. La mer méditerranéenne est accessible à moins de 26 km. La gare de Gardanne se situe à environ 8 km. Deux autoroutes principales, l'A8 et l'A52, sont à proximité, à seulement quelques kilomètres. On trouve également plusieurs écoles dans un rayon de 10 minutes à pied, parmi lesquelles l'école maternelle du 14 Juillet, l'école primaire privée Sainte Marie et le collège Font d'Aurumy. De nombreux commerces sont accessibles autour de la commune.
Nous contacter
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès. N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir plus de renseignements.
Pour toute information complémentaire, contactez Anthony ANGELI chez Azur & Constructions Cabriès. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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terrain 426 m²à Fuveau (13)
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1 terrain disponible426 m2
Prix moyen au m² du programme587€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 426 m² à fuveau
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Les terrains disponibles
Terrains
250 000 €
- 250 000 €(587 € /m²)426 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Fuveau
Devenez propriétaire à Fuveau grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Fuveau (13)
L'immobilier neuf à Fuveau (13)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
59 items
17 épicerie(s)
2 boucherie(s)
3 supermarché(s)
2 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
24 restaurant(s)
7 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
105 items
18 garage(s)
1 banque(s)
17 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
43 maçon(s)
22 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
94 items
8 médecin(s)
70 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
13 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 collège(s)
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
13710 FuveauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
