TERRAIN À CONSTRUIRE DE 470 M² IDÉALEMENT SITUÉ AUX SORINIÈRES, À PROXIMITÉ DE NANTES, SANS VIS À VIS.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain exposé sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un environnement sans vis à vis dans une commune proche de Nantes.
Cette parcelle de 470 m² permet de réaliser un projet en toute tranquillité.
Le terrain est une parcelle libre, sans aucune construction actuelle.
Il bénéficie d'une surface généreuse de 470 m², idéale pour un aménagement extérieur agréable.
ENVIRONNEMENT
Les Sorinières est une commune située à seulement 11 km de Nantes, une grande ville offrant de nombreux services et activités. La mer se trouve à environ 25 km, une jolie destination à découvrir dans la région.
Vous pourrez facilement accéder aux autoroutes A83, N844 et N249, situées à une distance entre 2 et 10 km, facilitant vos déplacements. L'aéroport Nantes-Atlantique est aussi à 8 km.
La gare est accessible à une distance inférieure à 10 km, offrant des liaisons pratiques vers d'autres villes.
Pour les transports en commun, plusieurs gares proches desservent la région.
Le secteur bénéficie de la présence de plusieurs établissements scolaires proches, notamment des écoles maternelles, élémentaires et primaires comme l'école élémentaire publique la Tilleulière et l'école maternelle publique le Clos du Moulin.
Autour du terrain, vous trouverez divers commerces ainsi que des restaurants et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir.
Le prix proposé est de 99 000 euros.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.
N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.
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terrain 470 m²à Les Sorinières (44)
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1 terrain disponible470 m2
Prix moyen au m² du programme211€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 470 m² à les sorinières
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Les terrains disponibles
Terrains
99 000 €
- 99 000 €(211 € /m²)470 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Les Sorinières
Les Sorinières, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Sorinières (44)
L'immobilier neuf à Les Sorinières (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
39 items
24 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
9 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
4 boulangerie(s)
6 épicerie(s)
13 restaurant(s)
2 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
64 items
18 garage(s)
11 maçon(s)
14 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
13 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 maternelle(s)
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
44840 Les SorinièresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
