TERRAIN À CONSTRUIRE DE 490 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, PROCHE DE NANTES, SANS VIS À VIS.
Idéal pour un projet de construction, cette parcelle de 490 m² orientée sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre sans vis à vis. Située à Sainte-Luce-sur-Loire, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Nantes, permettant de profiter d'un environnement calme tout en restant proche de la ville.
Cette parcelle de 490 m² orientée sud-ouest assure un espace extérieur agréable et bien exposé pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Le terrain est situé à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, notamment les lignes C7, 80, 127, 157 et 147, avec un arrêt Coty accessible en moins de 2 minutes à pied. Des axes routiers importants tels que l'autoroute A811 et la nationale N844 sont à seulement 1 km. Un marché hebdomadaire est organisé sur la place de Gaulle, à environ 3 minutes en voiture.
Les établissements scolaires sont nombreux à proximité : l'école primaire privée Saint Vincent se trouve à moins de 2 minutes à pied, ainsi que l'école maternelle publique les Pommes de Pin, l'école élémentaire publique la Cerisaie et l'école primaire publique les Tilleuls, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Autour de cette parcelle, vous trouverez aussi de nombreux commerces divers ainsi que des restaurants, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie, tous situés à moins de 5 minutes à pied.
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Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est de 181000 euros.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.
N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.
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terrain 490 m²à Sainte-Luce-sur-Loire (44)
181 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible490 m2
Prix moyen au m² du programme369€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 490 m² à sainte-luce-sur-loire
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- 181 000 €(369 € /m²)490 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Sainte-Luce-sur-Loire
Sainte-Luce-sur-Loire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sainte-Luce-sur-Loire (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
4 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
64 items
3 librairie(s)
27 restaurant(s)
10 boulangerie(s)
16 épicerie(s)
5 boucherie(s)
3 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
5 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
43 médecin(s) spécialisé(s)
15 médecin(s)
4 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
86 items
1 gendarmerie(s)
20 garage(s)
13 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
13 maçon(s)
26 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
44980 Sainte-Luce-sur-LoireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
