Donnez vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gujan-Mestras ! Ce beau terrain, de forme rectangulaire et entièrement clôturé, offre un cadre idéal pour imaginer la maison qui vous ressemble. Déjà doté d'un portail et bénéficiant d'une emprise au sol de près de 180 m², il laisse place à de nombreuses possibilités de construction tout en conservant de généreux espaces extérieurs. Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et des incontournables plaisirs du Bassin d'Arcachon, il réunit tous les ingrédients d'un projet de vie réussi. Une opportunité rare pour construire sereinement, libre de constructeur, dans un cadre où les terrains de cette qualité se font de plus en plus rares.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122
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terrain 600 m²à Gujan-Mestras (33)
330 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible600 m2
Prix moyen au m² du programme550€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 600 m² à gujan-mestras
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- 330 000 €(550 € /m²)600 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Gujan-Mestras grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gujan-Mestras (33)
L'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 conservatoire(s)
1 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
8 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
123 items
34 épicerie(s)
4 librairie(s)
60 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
11 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
8 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
152 items
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
33 électricien(s)
27 garage(s)
34 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
38 salon(s) de coiffure
12 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
146 items
102 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
22 médecin(s)
16 dentiste(s)
A proximité du programme
33470 Gujan-MestrasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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