Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce terrain constructible de 360 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Limeil-Brévannes.
Ce terrain bénéficie d'un environnement agréable, verdoyant et parfaitement adapté à la réalisation de votre projet de construction. Son emplacement stratégique permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes routiers.
Les atouts du terrain :
- Terrain constructible de 360 m²
- Secteur pavillonnaire calme et résidentiel
- Belle exposition et environnement verdoyant
- Accès rapide aux transports et axes routiers
- Idéal pour construction d'une maison individuelle
- Proximité immédiate des commodités du quotidien
- Commodités à proximité
A pied :
- École maternelle et primaire : environ 5 min
- Collège Janusz Korczak : environ 10 min
- Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette) : 5 à 8 min
- Parc Léon Bernard : 8 min
- Arrêts de bus desservant Créteil, Boissy-Saint-Léger et les communes voisines : 3 à 5 min
En voiture :
- Centre-ville de Limeil-Brévannes : 5 min
- Centre Commercial Créteil Soleil : 15 min
- Gare RER A de Boissy-Saint-Léger : 8 min
- Gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges : 12 min
- Hôpital Intercommunal de Créteil : 15 min
- Autoroute A86 : 12 min
- Paris Porte de Bercy : 25 à 30 min selon circulation
Une opportunité rare
Ce terrain représente une excellente opportunité pour les particuliers souhaitant construire leur résidence principale ou pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement attractif dans le Val-de-Marne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Stéphane Plaza Immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nassim Ait Tahar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878859289 - CRETEIL.
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terrain 360 m²à Limeil-brevannes (94)
210 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible360 m2
Prix moyen au m² du programme583€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone67 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 360 m² à limeil-brevannes
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Terrains
210 000 €
- 210 000 €(583 € /m²)360 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Limeil-brevannes
Devenez propriétaire à Limeil-brevannes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Limeil-brevannes
67
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
110 items
21 salon(s) de coiffure
28 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
3 banque(s)
1 bureau(x) de poste
8 garde(s) d'enfants
35 électricien(s)
13 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
7 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
76 items
21 épicerie(s)
42 restaurant(s)
10 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
2 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
59 items
3 établissement(s) de santé
11 médecin(s)
30 médecin(s) spécialisé(s)
8 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
A proximité du programme
94450 Limeil-brevannesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
