Une belle opportunité au coeur du Bassin d'Arcachon !
Situé à Gujan-Mestras, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible de 510 m², idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle.
Cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Sa superficie permet d'envisager la construction d'une maison confortable avec jardin, terrasse et espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre le Bassin d'Arcachon.
Les atouts du terrain :
✔ Terrain constructible de 510 m²
✔ Secteur calme et résidentiel
✔ Proximité des commerces et commodités
✔ Écoles et services accessibles rapidement
✔ Gare et axes principaux à proximité
✔ Environnement recherché
✔ Idéal pour une résidence principale ou secondaire
Gujan-Mestras séduit par son authenticité, ses ports ostréicoles, ses plages, ses espaces naturels et sa qualité de vie reconnue.
✨ Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans l'une des communes les plus prisées du Bassin d'Arcachon.
📞 Contactez Stéphanie BROUSTE au O6 62 19 02 33 pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet.
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terrain 510 m²à Gujan-Mestras (33)
244 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible510 m2
Prix moyen au m² du programme478€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 510 m² à gujan-mestras
Découvrir terrain 510 m² à gujan-mestras
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Les terrains disponibles
Terrains
244 000 €
- 244 000 €(478 € /m²)510 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gujan-Mestras
Devenez propriétaire à Gujan-Mestras grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gujan-Mestras (33)
L'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
123 items
34 épicerie(s)
4 librairie(s)
8 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
11 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
60 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
152 items
1 bureau(x) de poste
4 garde(s) d'enfants
12 banque(s)
1 gendarmerie(s)
33 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
34 maçon(s)
38 salon(s) de coiffure
27 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
146 items
102 médecin(s) spécialisé(s)
16 dentiste(s)
22 médecin(s)
6 pharmacie(s)
A proximité du programme
33470 Gujan-MestrasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Gujan-Mestras
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
