EXCLUSIVITÉ, TERRAIN CONSTRUCTIBLE LA MOTHE ACHARD, LIBRE DE TOUS CONSTRUCTEURS !
À vendre rue du Collège aux Achards (85), deux terrains constructibles viabilisés d'exception hors lotissement idéalement situés pour une famille avec enfants : un Lot de 482 m² à 98 000 euros FAI et un Lot de 556 m² à 106 000 euros FAI.
Tous deux raccordés à tous les réseaux, partiellement clôturés et classés en zone constructible UBa permettant une maison individuelle R+1+combles.
Les collèges public et privé sont accessibles à pied depuis la rue, l'école primaire est à 200 mètres, les commerces à 300 mètres, et Les Sables-d'Olonne à seulement 19 km.
Il est tout à fait possible de relier les deux terrains en un seul lot ! Libre de constructeurs
Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 556 m²à Les Achards (85)
106 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible556 m2
Prix moyen au m² du programme191€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 556 m² à les achards
Découvrir terrain 556 m² à les achards
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Les terrains disponibles
Terrains
106 000 €
- 106 000 €(191 € /m²)556 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Les Achards
À Les Achards (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Achards (85)
Découvrir la ville de Les Achards
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
14 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
3 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
4 boulangerie(s)
8 épicerie(s)
2 supermarché(s)
13 restaurant(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
41 items
1 gendarmerie(s)
10 garage(s)
6 électricien(s)
9 maçon(s)
8 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
1 lycée(s)
A proximité du programme
85150 Les AchardsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
