Iad France - Catherine Mouray vous propose : Terrain de loisir aménagé de 1 500 m² - Un véritable havre de paix à Oye-Plage
À la recherche d'un coin de nature pour vous ressourcer, jardiner, partager des moments en famille ou simplement profiter du calme ?
Venez découvrir ce magnifique terrain de loisir d'environ 1 500 m² situé sur la commune d'Oye-Plage, dans un environnement verdoyant et préservé.
Entièrement clôturé et sans vis-à-vis, ce terrain bénéficie d'une agréable exposition Ouest et offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Vous y trouverez de nombreux aménagements permettant d'en profiter immédiatement :
? Bâtiment d'environ 38 m² avec électricité
? Dépendance supplémentaire d'environ 12 m²
? Terrain arboré avec arbres fruitiers
? Espace potager
? Deux puits artésiens
? Proche de la mer
? Accès direct et facile
? Cadre calme et intimiste
Un lieu rare où chacun pourra imaginer son propre espace de détente, de loisirs ou de partage en pleine nature.
Portes ouvertes
? Vendredi 12 juin de 13h à 19h
? Samedi 13 juin de 10h à 16h
Visites uniquement sur inscription. Merci de me contacter pour prendre votre créneau.
Bien rare sur le secteur.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme dédiée à l'issue des visites.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345917)
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79 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1500 m2
Prix moyen au m² du programme53€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 500 m² à oye-plage
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79 900 €
- 79 900 €(53 € /m²)1500 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Oye-Plage
Achetez un logement neuf à Oye-Plage avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Oye-Plage (62)
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Services
Tout est là, sans exception
22 items
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
4 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
8 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
2 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
6 épicerie(s)
8 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
2 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
13 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
A proximité du programme
1231 Rue Charles-Paul Gresset
62215 Oye-Plage1231 Rue Charles-Paul Gresset
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Géorisques
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