Programmes immobiliers neufs à Grand-Fort-Philippe

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DEMATHIEU BARD IMMOBILIER

Livraison 4^e trim. 2027

Programme immobilier neuf Skala à Gravelines (59)

skala

Appartements neufs à Gravelines

À 3km de Grand-Fort-Philippe. Cet été, réalisez votre projet immobilier à Gravelines, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais : frais de notaire offerts* ! Ne ratez pas les dernières opportunités au sein de Skala, un programme immobilier neuf idéalement situé à quelques minutes du centre-ville. Cette résidence, à taille humaine, propose des logements neufs dans un cadre pratique et agréable à vivre. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, plusieurs appartements neufs sont encore disponibles. Les investisseurs peuvent bénéficier du dispositif locatif JEANBRUN pour développer leur patrimoine et optimiser leur fiscalité. Pour les primo-accédants, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet de financer une partie de l'appartement sans intérêts, sous conditions d’éligibilité et de ressources. Du studio au 3 pièces, les appartements sont pour la plupart dotés d'un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou jardin — conçu pour un confort de vie au quotidien. De plus, la résidence inclura des services en pied d’immeuble. Grâce à sa proximité avec les principaux pôles d'emploi, notamment la GigaFactory Verkor accessible en seulement 8 minutes en voiture, Skala représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif en LMNP. *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous condition de la signature d'un contrat de réservation avant le 31/08/2026 et de la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois suivant la réservation.

1 p.
2 p.
3 p.
LMP / LMNP
LLI
PTZ
Jeanbrun
Parking
Balcon

À partir de 104 000 €

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Grand-Fort-Philippe ?

La ville de Grand-Fort-Philippe propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Grand-Fort-Philippe sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Grand-Fort-Philippe ?

Le marché immobilier du neuf à Grand-Fort-Philippe est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour l'achat d'un bien immobilier neuf. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville, la zone résidentielle près du parc et le quartier proche de la plage. La ville dispose de commerces variés et de la présence d'établissements scolaires tels que deux écoles élémentaires et deux écoles maternelles, ainsi qu'un collège. Cela en fait un lieu de vie attractif pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Grand-Fort-Philippe ?

Grand-Fort-Philippe compte un total de 2556 logements, avec une majorité de 59.30% de résidences principales occupées par des propriétaires et 39.91% par des locataires. Seulement 5.38% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs disponibles à l'achat, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf en 2024 est de 1641.50 €/m2, alors qu'en 2019, il était de 2000.00 €/m2.