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65 000 €
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Description du programme neuf
Iad France - Jérémy Breton vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 454 m² à Amboise, Situation Exceptionnelle !
Imaginez construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 454 m² situé à Amboise, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de vie et devenir propriétaire d'un bien sur-mesure dans un cadre de vie agréable.
Ce terrain, idéalement orienté sud-nord, offre de belles perspectives pour la construction d'une maison lumineuse et fonctionnelle. Avec une exposition sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À proximité immédiate, vous trouverez le centre commercial Leclerc à seulement 2.5km, le Leclerc Drive à 2.8km, le centre-ville d'Amboise à 2km, le marché d'Amboise à 2.2km, la gare d'Amboise à 3km, des écoles maternelle et primaire à 1.5km, un collège à 2km, ainsi que de nombreux espaces verts et le bord de la Loire à 2.5km.
Terrain à viabiliser avec raccordements immédiats en bordure de rue. Son accessibilité optimale pour les engins de chantier facilitera la construction de votre futur projet.
Ne manquez pas cette opportunité en or d'acquérir un terrain à bâtir dans une ville touristique prisée, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800894081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345815)
Les atouts du programme
Terrain 454 m² à Amboise (37)
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Les terrains disponibles
- 65 000 € (143 € /m²)454 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Amboise (37)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
22 établissements
3 collèges6 écoles élémentaires3 lycées6 écoles d'enseignement supérieur4 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
18 établissements
2 piscines2 courts de tennis2 musées4 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme1 cinéma3 gymnases2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
60 établissements
4 établissements de santé9 médecins32 médecins spécialisés5 pharmacies10 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
116 établissements
22 épiceries5 boucheries1 quincaillerie12 boulangeries61 restaurants7 supermarchés8 librairies
ServicesTout est là, sans exception
72 établissements
12 maçons25 salons de coiffure1 garde d'enfants1 gendarmerie4 maisons de retraite1 bureau(x) de poste11 banques10 garages7 électriciens
À proximité du programme
10 Rue des Chaumières
37400 Amboise 10 Rue des Chaumières
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
