Réalisez votre projet de vie au coeur du Bassin d'Arcachon !
Situé dans un secteur recherché de La Teste-de-Buch, découvrez ce magnifique terrain constructible de 790 m², idéalement implanté dans un environnement agréable et résidentiel.
Cette belle parcelle offre un cadre privilégié pour accueillir votre future maison Couleur Villas, entièrement personnalisable selon vos envies et votre mode de vie.
Imaginez une villa contemporaine aux prestations de qualité, bénéficiant d'espaces de vie lumineux, d'un jardin généreux et de tout le confort d'une construction neuve conforme à la réglementation RE2020.
Les atouts du projet :
✔ Terrain constructible de 790 m²
✔ Secteur recherché de La Teste-de-Buch
✔ Environnement calme et résidentiel
✔ Proximité des commerces, écoles et commodités
✔ Accès rapide à la gare, aux plages et au Bassin d'Arcachon
✔ Projet de maison sur mesure signé Couleur Villas
✔ Prestations de qualité et accompagnement personnalisé
✔ Confort et performance énergétique RE2020
Votre future maison Couleur Villas :
✔ Plans personnalisés selon vos besoins
✔ Architecture moderne ou traditionnelle
✔ 3 à 5 chambres possibles
✔ Suite parentale, garage, terrasse et piscine selon vos envies
✔ Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés
Une opportunité rare de construire la maison qui vous ressemble dans l'un des secteurs les plus attractifs du Bassin d'Arcachon.
📞 Contactez Stéphanie BROUSTE au O6 62 19 02 33 pour découvrir ce terrain et étudier gratuitement votre projet de construction.
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terrain 790 m²à La Teste-de-Buch (33)
312 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible790 m2
Prix moyen au m² du programme395€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 790 m² à la teste-de-buch
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Les terrains disponibles
Terrains
312 000 €
- 312 000 €(395 € /m²)790 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Teste-de-Buch
Devenez propriétaire à La Teste-de-Buch grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Teste-de-Buch (33)
L'immobilier neuf à La Teste-de-Buch (33)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
4 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
3 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
259 items
6 établissement(s) de santé
183 médecin(s) spécialisé(s)
37 médecin(s)
9 pharmacie(s)
24 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
284 items
65 épicerie(s)
24 boulangerie(s)
158 restaurant(s)
5 librairie(s)
5 quincaillerie(s)
13 boucherie(s)
14 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
205 items
54 garage(s)
4 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
35 électricien(s)
35 maçon(s)
59 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
12 banque(s)
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
33260 La Teste-de-BuchAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à La Teste-de-Buch
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
