A VENDRE À JUNAS Terrain à bâtir dans un environnement recherché.
Situé sur la charmante commune de Junas, dans un quartier particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 380 m2 bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest.
Le terrain est borné par géomètre et dispose des réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout en bordure, facilitant ainsi votre projet de construction.
Atout majeur : le dossier administratif est déjà bien avancé avec une Déclaration Préalable purgée de tout recours et un permis de construire opérationnel, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet.
Implanté dans un environnement paisible, sans nuisance particulière, le terrain profite également d'une petite vue dégagée et d'un cadre de vie agréable.
À prévoir dans l'aménagement : une aire de retournement pompiers de 13 x 17 mètres conformément aux prescriptions en vigueur.
Une belle opportunité pour réaliser votre future résidence dans l'un des secteurs les plus recherchés de Junas.
À découvrir sans tarder !
SANDRA Boillot 06 11 26 … AGENCE SAMIM AUJARGUES
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terrain 380 m²à Junas (30)
131 200 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible380 m2
Prix moyen au m² du programme345€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 380 m² à junas
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Terrains
131 200 €
- 131 200 €(345 € /m²)380 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Junas
À Junas (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Junas (30)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
6 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
2 restaurant(s)
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
2 garage(s)
2 maçon(s)
6 électricien(s)
A proximité du programme
30250 JunasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
