terrain 8 600 m²à Cannes-et-Clairan (30)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

À VENDRE - TERRAIN DE VIGNES - CANNES ET CLAIRAN Belle parcelle au calme de plus de 8600m2 au calme et bien ensoleillée. Pour visiter rapidement, Contacter l'agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée . Tous nos biens sont sur : www.agence-samim.com

Les atouts du programme

Terrain 8 600 m² à Cannes-et-Clairan (30)

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Les terrains disponibles

  • 10 000 € (1 € /m²)
    8600 m² Exposition Sud-Est

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41 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cannes-et-Clairan (30)

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Cannes-et-Clairan en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

610 habitants

Cannes-et-Clairan est une commune rurale, avec 610 habitants (51 hab./km²) sur 12,13 km², à 23 km de Nimes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 210 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 22 688 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Cannes-et-Clairan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Cannes-et-Clairan

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Cannes-et-Clairan propose 1 restaurant. La commune se situe à 23 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
23 km
Nimes
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Cannes-et-Clairan

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Cannes-et-Clairan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Cannes-et-Clairan

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Cannes-et-Clairan, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nimes (23 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Cannes-et-Clairan

Climat chaud i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Cannes-et-Clairan, avec une température moyenne de 14,5 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Cannes-et-Clairan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
17,2/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Cannes-et-Clairan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cannes-et-Clairan

Revenus dans la moyenne basse i

21 210 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 210 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,39 %, représente environ 843 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 179 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 114 €/hab.
  • 2018 : 125 €/hab.
  • 2019 : 145 €/hab.
  • 2020 : 119 €/hab.
  • 2021 : 163 €/hab.
  • 2022 : 154 €/hab.
  • 2023 : 169 €/hab.
  • 2024 : 179 €/hab.

2017 : 114 €/hab.2024 : 179 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~843 € / an · ~70 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,39 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,2 %
  • GEMAPI : taux de 0,782 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Cannes-et-Clairan

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Cannes-et-Clairan : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Cannes-et-Clairan ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sandrine Serret

Maire de Cannes-et-Clairan · Sans étiquette

Cannes-et-Clairan est administrée par Sandrine Serret (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,6 % des inscrits contre 35,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Cannes-et-Clairan)
Macron
37 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

30260 Cannes-et-Clairan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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