JUNIVILLE (08), en exclusivité, Nathalie KRANYEZ vous propose ce terrain viabilsé de 779 m², idéalement situé au calme dans un village très recherché et dynamique, à seulement 30 minutes de Reims.
Ce terrain plat offre une configuration idéale et un cadre de vie privilégié, à l'avant du terrain une vue imprenable et reposante sur les champs à perte de vue et à l'arrière, un environnement verdoyant bordé par un bel espace boisé, vous garantissant tranquillité et intimité pour votre ''futur chez vous''
Sur les côtés : Le terrain est déjà bordé par des maisons récentes de chaque côté, parfait pour s'intégrer dans un quartier résidentiel propre et paisible.
Entièrement viabilisé, prêt à brancher pour votre future construction (eau, électricité, télécoms, assainissement).
Aménagements de rue terminés, le trottoir est fait, l'éclairage public est opérationnel et des places de parking sont aménagées juste devant le terrain.
Ce village mixte le confort de la ville et le charme de la campagne, Juniville est un village particulièrement dynamique, autonome et recherché, où tout peut se faire à pied.
Pour les enfants : Pôle scolaire complet de la maternelle au CM2, service de garderie.
Pour la santé : Pôle médical de proximité, et présence d'une MARPA (Maison d'Accueil et de Résidence pour l'Autonomie).
Commerces & Services : Boulangerie, supérette, banque, salon de coiffure, cave à vins, restaurant/kebab, garage automobile avec station-essence, et de nombreux artisans locaux.
Vie locale : Tissu associatif très actif pour les loisirs et le sport.
Idéal pour : Une famille souhaitant faire construire dans un cadre verdoyant sans renoncer aux commodités, ou pour des actifs rémois cherchant le calme et un excellent rapport qualité/prix à 30 minutes de Reims.
Juniville, le village où il fait bon vivre, alors ne tardez pas, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 … - Réf.957926
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terrain 779 m²à Juniville (08)
60 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible779 m2
Prix moyen au m² du programme77€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 779 m² à juniville
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Les terrains disponibles
Terrains
60 000 €
- 60 000 €(77 € /m²)779 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Juniville
À Juniville (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Juniville (08)
Découvrir la ville de Juniville
Services
Tout est là, sans exception
9 items
4 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 garage(s)
1 maçon(s)
1 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 musée(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 boulangerie(s)
6 restaurant(s)
1 épicerie(s)
A proximité du programme
08310 JunivilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
