terrain 779 m²à Juniville (08)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

JUNIVILLE (08), en exclusivité, Nathalie KRANYEZ vous propose ce terrain viabilsé de 779 m², idéalement situé au calme dans un village très recherché et dynamique, à seulement 30 minutes de Reims. Ce terrain plat offre une configuration idéale et un cadre de vie privilégié, à l'avant du terrain une vue imprenable et reposante sur les champs à perte de vue et à l'arrière, un environnement verdoyant bordé par un bel espace boisé, vous garantissant tranquillité et intimité pour votre ''futur chez vous'' Sur les côtés : Le terrain est déjà bordé par des maisons récentes de chaque côté, parfait pour s'intégrer dans un quartier résidentiel propre et paisible. Entièrement viabilisé, prêt à brancher pour votre future construction (eau, électricité, télécoms, assainissement). Aménagements de rue terminés, le trottoir est fait, l'éclairage public est opérationnel et des places de parking sont aménagées juste devant le terrain. Ce village mixte le confort de la ville et le charme de la campagne, Juniville est un village particulièrement dynamique, autonome et recherché, où tout peut se faire à pied. Pour les enfants : Pôle scolaire complet de la maternelle au CM2, service de garderie. Pour la santé : Pôle médical de proximité, et présence d'une MARPA (Maison d'Accueil et de Résidence pour l'Autonomie). Commerces & Services : Boulangerie, supérette, banque, salon de coiffure, cave à vins, restaurant/kebab, garage automobile avec station-essence, et de nombreux artisans locaux. Vie locale : Tissu associatif très actif pour les loisirs et le sport. Idéal pour : Une famille souhaitant faire construire dans un cadre verdoyant sans renoncer aux commodités, ou pour des actifs rémois cherchant le calme et un excellent rapport qualité/prix à 30 minutes de Reims. Juniville, le village où il fait bon vivre, alors ne tardez pas, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel - Réf.957926

Les atouts du programme

Terrain 779 m² à Juniville (08)

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Les terrains disponibles

  • 60 000 € (77 € /m²)
    779 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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247 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Juniville (08)

Découvrir la ville de Juniville

Juniville en un coup d'œil

Ardennes (08)

Commune rurale i

1 232 habitants

Juniville est une commune rurale, avec 1 232 habitants (47 hab./km²) sur 26,2 km², à 47 km de Charleville-mezieres. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 670 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 300 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Juniville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Juniville

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

7 commerces disponibles au total

Juniville propose 6 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 47 km de Charleville-mezieres. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Juniville est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
47 km
Charleville-mezieres
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,1 / 1000 hab. — +42 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Juniville

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

2 établissements scolaires

Juniville dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
42,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Juniville

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+89 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Juniville compte 2 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Sages-femmes : 1
Médecins
2
Infirmiers
2
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
2
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Juniville

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Juniville, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Juniville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Juniville présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Juniville

Revenus dans la moyenne basse i

22 670 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 670 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,1 %, représente environ 596 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 249 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 195 €/hab.
  • 2018 : 197 €/hab.
  • 2019 : 198 €/hab.
  • 2020 : 193 €/hab.
  • 2021 : 190 €/hab.
  • 2022 : 224 €/hab.
  • 2023 : 245 €/hab.
  • 2024 : 249 €/hab.

2017 : 195 €/hab.2024 : 249 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~596 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,507 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Juniville

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Juniville : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Juniville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bruno Rochon

Maire de Juniville · Sans étiquette

Juniville est administrée par Bruno Rochon (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,3 % des inscrits contre 33,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Juniville)
Macron
34 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

08310 Juniville Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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